«إنما» تُطور 4 مشروعات عقارية خلال 2019 باستثمارات 4.5 مليار جنيه

09:13 م | السبت 29 يونيو 2019

تعمل مجموعة «إنما» للتطوير العقارى والإنشاءات، فى إدارة سلسلة ضخمة من المشروعات العقارية التابعة لمجموعة «جنينة جروب» التى يتركز نشاطها بمجالى الاستثمار العقارى والسياحى إلى جانب الصناعات الغذائية، وتتوزع سلسلة مشروعات «إنما» على مناطق بمدينة نصر والتجمع الخامس وزايد، ويتركز نشاطها على تطوير المبانى متعددة الاستخدامات التى تخدم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية وتسعى خلال الفترة المقبلة للتوسع بالمشروعات السكنية.

وأكد المهندس حسن جمعة، الرئيس التنفيذى لشركة إنما للتشييد والتنمية الصناعية «INMA»، إحدى شركات جنينة جروب، أن المجموعة تعمل فى مجال الاستثمار العقارى والسياحى من خلال ثلاث شركات تشمل «إنما ديفلوبمنت» و«إنما كونستركشن» و«إنما بروبرتى» لإدارة المشروعات ويتكامل نشاط هذه الشركات فى تطوير المشروعات العقارية التابعة لـ«جنينة جروب».

وأضاف أن الشركة تعمل حالياً فى تطوير سلسلة ضخمة من المشروعات العقارية تضم 4 مشروعات كبرى للمبانى متعددة الاستخدامات بالقاهرة الجديدة والشيخ زايد، بالإضافة إلى مستشفى ضخم بمدينة نصر، ويُقدر إجمالى استثمارات هذه المشاريع بنحو 4.5 مليار جنيه، وتتمثل المشروعات فى تريفيوم التجمع الخامس والشيخ زايد، وتعتزم الشركة الانتهاء من تسليم أول مشروعاتها بالتجمع وهو مبنى «تريفيوم بيزنس كومبليكس» خلال 2019، وهو أول مشروع فى سلسلة تريفيوم يُقام على مساحة 8 آلاف متر مربع ويضم 3 مبانٍ بارتفاعات 4 أدوار يُخصص الطابق الأرضى والأرضى المرتفع للنشاط التجارى، بالإضافة إلى طابقين للنشاط الإدارى بمدخل خاص بالمبنى وطابقين آخرين للخدمة الطبية بمدخل خاص، وتُقدر استثمارات المشروع بنحو 750 مليون جنيه.

افتتاح مستشفى ضخم بمدينة نصر العام المقبل باستثمارات 2.5 مليار جنيه.. وتسليم "تريفيوم سكوير" بالتجمع الخامس 2021

وأوضح أن الشركة حققت مبيعات تعاقدية جيدة بالوحدات الإدارية والطبية بـ«تريفيوم بيزنس» تقدر حتى الآن بنحو 450 مليون جنيه وتقوم بتسليم وحدات المبنى بنظام كامل التشطيب، كما تحتفظ «إنما» بتملك الجزء التجارى بالمبنى الذى يجرى طرحه بنظام التأجير، ومن المقرر أن يضم خليطاً من المستثمرين وتستهدف الشركة من خلاله جذب أكبر الماركات العالمية.

وتابع أن الشركة بدأت فى تطوير المشروع الثانى «تريفيوم سكوير» بالتجمع فى التقاطع مع محور محمد نجيب نظراً لكثافة الطلب على مشروعها الأول «تريفيوم بيزنس» الذى يخدم طبقة رجال الأعمال والمستثمرين من خلال توفير وحدات إدارية بمساحات متنوعة، ويجرى حالياً تدشين «تريفيوم سكوير» على مساحة 12 ألف متر مربع، ويضم 3 مبانٍ بينها فود كورت، كما يخصص الدوران الأرضى والأول للنشاط التجارى وتخصص الأدوار المتكررة للنشاط الإدارى والطبى، وتُقدر استثمارات المشروع بنحو 800 مليون جنيه ومن المقرر بدء تسليم الوحدات الإدارية بالمبنى 2021 المقبل.

وأشار إلى أن الشركة بدأت فى تكرار تجربة المبانى متعددة الاستخدامات فى الشيخ زايد من خلال تدشين «تريفيوم زايد» والقائم على مساحة 12 ألف متر ويتضمن 3 مبانٍ للأنشطة الإدارية والطبية والتجارية، ومن المستهدف تسليمه خلال العامين المقبلين، كما تهدف الشركة لإضافة خدمات جديدة بالمشروع كإنشاء حضانة للأطفال فضلاً عن رفع مستوى التشطيبات الداخلية وحجم خدمات المبنى.

وأوضح أن إجمالى استثمارات مشروعات تريفيوم الثلاثة بالتجمع الخامس والشيخ زايد تُقدر بنحو 2.5 مليار جنيه، كما تستهدف الشركة تحقيق مبيعات تعاقدية بمشاريع تريفيوم تتراوح بين 800 مليون جنيه و1.2 مليار جنيه حتى 2020 المقبل.

وكشف أن الشركة تعتزم الانتهاء من تسليم مشروع مستشفى ضخم لمجموعة «جنينة جروب» بمدينة نصر مطلع 2020، حيث يجرى حالياً الانتهاء من تشطيبات المستشفى الذى يقام على مساحة 5 آلاف متر مربع ويضم 14 طابقاً، بالإضافة إلى 3 طوابق تحت الأرض بطاقة استيعابية تبلغ 300 سرير، وتُقدر استثمارات المستشفى بـ2.5 مليار جنيه، موضحاً أن معدلات الإنجاز بها تقارب 80% حالياً.

وذكر أن مجموعة «إنما INMA» بدأت نشاطها بالسوق العقارية بتطوير جنينة مول بمدينة نصر، وهو أول علامة تجارية بالسوق المحلية، ضم بداخله مجمع للسينمات وحقق نجاحاً جيداً كمبنى متعدد الاستخدام ضم أنشطة تجارية وترفيهية، بالإضافة إلى جزء سكنى بالطابق العلوى للمبنى وبلغت استثماراته نحو 1.2 مليار جنيه، وفى إطار خطة المجموعة بالتركيز على النشاط الخدمى والتجارى بالسوق العقارية قامت بتكرار التجربة بتدشين «جنينة سيتى» بشرم الشيخ، وهو مشروع تجارى وترفيهى وسياحى ضخم شمل أيضاً جزءاً للوحدات الفندقية على مساحة 60 ألف متر وتم تصميمه على ثلاثة أجزاء ليضم كل جزء طرازاً معمارياً متنوعاً، كما شمل جراجاً يسع 2000 سيارة، بالإضافة إلى متحف أثرى ومجموعة من المطاعم والبحيرات، وتم تنفيذ المشروع خلال 4 سنوات باستثمارات قاربت 1.8 مليار جنيه.

وفى إطار استراتيجية التوسع للمجموعة، أكد أن الشركة بصدد إطلاق كمبوند سكنى جديد بمنطقة المقطم خلال الربع الأخير من 2020 المقبل ليمثل أول مشروع سكنى للمجموعة يقام على مساحة 70 ألف متر ومن المستهدف أن يضم 2500 وحدة سكنية إلى جانب الأنشطة التجارية والخدمية، موضحاً أن الشركة بدأت فى إجراءات تغيير التصميم الخاص بالمشروع بما يُلائم مستهدفاتها فى تطوير كمبوند متكامل الخدمات، وتُخطط «إنما» لافتتاح مراحل المشروع بحلول 2025 المقبل حيث يجرى حالياً طرح المشروع أمام مكاتب الاستشارات الهندسية تمهيداً لبدء التصميمات الهندسية.