رئيس شركة ريل مارك: شركات القطاع العام تُجهز لتسويق مشروعات عقارية بقيمة 20 مليار جنيه

10:52 م | السبت 22 سبتمبر 2018

أكدت نجلاء السعيد، رئيس مجلس إدارة شركة ريل مارك للتسويق العقارى، أن عدداً من شركات قطاع الأعمال العام تستعد خلال الفترة الراهنة للانطلاق بتسويق محفظة ضخمة من المشروعات السكنية التى ستكون جاهزة للطرح أمام العملاء بالسوق المحلية خلال العام المقبل وبقيمة مُقدرة 20 مليار جنيه.

أضافت، فى تصريحات خاصة، أن محفظة المشروعات العقارية الجديدة المرتقب طرحها بالسوق تتوزع على مناطق العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة نيوهليوبوليس الجديدة، بالإضافة إلى مشروعين أحدهما بمنطقة محرم بك بالإسكندرية، والآخر على طريق الإسماعيلية الصحراوى.

وقالت إن شركة «ريل مارك» ستحصل على حقوق تسويق هذه المشروعات حصرياً، دون تدخل شركات أخرى.

أشارت إلى أن الشركة تستهدف الوصول بحصيلة المبيعات التعاقدية لنحو 3 مليارات جنيه خلال العام المقبل فى إطار طرح المشروعات الجديدة.

كما لفتت إلى أن شركات قطاع الأعمال العاملة فى مجال التطوير العقارى تتمتع بالعديد من المزايا التى تؤهلها لجذب شريحة ضخمة من العملاء، أبرزها ثقة العملاء فى جودة المنتج السكنى المطروح، فضلاً عن الأسعار التنافسية، وتيسيرات أنظمة السداد، بالإضافة إلى المواقع المتميزة للمشروعات، والتى تتمتع بمستوى طلب عالٍ على العقار. وكشفت «السعيد» عن تلقى الشركة عروضاً من قبَل عدد من شركات التطوير العقارى التابعة للقطاع الخاص للدخول فى تسويق جزء من مشروعاتها السكنية إلا أنه لم يتم التوصل لاتفاق نهائى فى هذا الشأن لعدم حصول الشركة على عروض حصرية.

وأشارت إلى أبرز هذه الشركات تشمل: شركة التعمير والإسكان التابعة لبنك التعمير والإسكان، وتطرح عرضاً بتسويق جزء من مشروع سكنى تابع لها بالتجمع الخامس، وشركة سيتى إيدج العقارية وتطرح تسويق جزء من مشروعها بمدينة العلمين الجديدة، وشركة بيتا إيجيبت العقارية وتطرح تسويق جزء من مشروع تابع لها بالعاصمة الإدارية الجديدة.

أضافت أن الدخول للعمل بتسويق مشروعات الشركات الخاصة مطروح على أجندة الشركة، موضحة أن الشركة أبدت موافقات أولية مع شركتى «التعمير والإسكان»، و«بيتا إيجيبت العقارية» بشأن العروض المطروحة، وجارٍ الاطلاع على طبيعة المشروعات المعروضة ودراسة آليات تسويقها.

وتوقعت أن تشهد حركة المبيعات بالسوق العقارية هدوءاً على مستوى المشروعات الفاخرة فى ظل الارتفاع المتتالى للأسعار، مشيرة إلى أن المشروعات السكنية التى تخاطب شرائح الإسكان المتوسط ستكون أمامها فرص جيدة فى البيع ولن تتأثر كثيراً بارتفاع الأسعار على الرغم من أن تغيرات الأوضاع الاقتصادية خلال الفترة الأخيرة ساهمت فى إحداث صدمة بالسوق العقارية، إلا أن قوة الطلب الحقيقى على العقار جعلت السوق قادرة على استئناف حركة العمل وذلك بعد استيعاب أسباب الزيادات الطارئة فى أسعار الوحدات السكنية. أكدت أن الاتجاه للوحدات السكنية ذات المساحات الصغيرة سيظل هو الأجدى أمام العملاء فى ظل الأوضاع الاقتصادية الراهنة والارتفاع المستمر فى الأسعار. أشارت إلى أن «ريل مارك» تعمل حالياً فى تسويق محفظة مشروعات تقدر قيمتها الاستثمارية بنحو 13 مليار جنيه موزعة على عدد من شركات قطاع الأعمال. أوضحت أن أسعار المتر بالمشروعات الجارى تسويقها لصالح شركة مصر الجديدة للإسكان وشركة النصر للإسكان وشركة المعادى للتنمية والتعمير وشركة إيجيكو تبدأ من 5 آلاف جنيه وتصل إلى 9 و10 آلاف جنيه كحد أقصى، ويصل سعر المتر فى المتوسط لنحو 7.5 ألف جنيه، بالإضافة إلى طرح أنظمة سداد تبدأ من عامين للوحدات السكنية الجاهزة للتسليم، وتصل لنحو 7 سنوات للوحدات المطروحة تحت الإنشاء.