رياض رفعت رئيس القطاع المالى ومدير علاقات المستثمرين بـ«عامر جروب»: طبقنا كل معايير النجاح.. ولنا طابع خاص يميزنا فى السوق

08:44 م | الاثنين 18 سبتمبر 2017

الاستثمار العقارى جزء لا يتجزأ من أنشطة «عامر جروب» المختلفة، فبالرغم من أن شركة «عامر جروب» لم تعد مجرد شركة تطوير عقارى بل بالأحرى شركة استثمار عقارى وتنمية عمرانية.. وحول العديد من الأسئلة يتحدث رياض رفعت، رئيس القطاع المالى ومدير علاقات المستثمرين بـ«عامر جروب».

ماذا عن المشروعات الجديدة والخطط المستقبلية؟

- ما زالت شركة «عامر جروب» تفحص وتدرس فرصاً جديدة للنمو عبر شراء قطع أراضٍ بمواقع متميزة كى يتم ضمها إلى إجمالى الأراضى التى تمتلكها الشركة، والتى تصل إلى 5٫5 مليون متر، منها مساحة 2 مليون متر أراضى غير مطورة ونحن بصدد تأمين فرص استثمارية طويلة المدى حيث إن الشركة حصلت مؤخراً على رخصة الإنشاءات الخاصة ببناء 23 ألف وحدة سكنية فى مشروع جولف بورتو مارينا بالساحل الشمالى، وكذلك قامت «عامر جروب» بإبرام اتفاقيات شراكة مع شركة بورتو جروب.. وتشمل هذه الاتفاقيات قيام شركة «بورتو جروب» بتطوير بورتو مطروح نظير اتفاق شراكة بنسبة 20% من المبيعات، وبورتو أيلاند «جولف بورتو السخنة» وبورتو لاجونز «جولف بورتو مارينا».

كيف نجحتم فى تطبيق قواعد الحوكمة والشفافية بما يضمن استمرار نجاح المجموعة وطرحها بالبورصة؟

- طبقت الشركة جميع المعايير لنجاح المنظومة وتطبيق قواعد الحوكمة وهو ما يظهر وباستمرار فى إفصاحات البورصة والهيكل التنظيمى للمجموعة بداية من مجلس الإدارة والهيكل كامل.

كيف ترى المنافسة فى سوق الاستثمار العقارى فى مصر؟

- يوجد منافسة قوية فى السوق العقارية بين الشركات ولكن «عامر جروب» من الشركات ذات الطابع الخاص والمختلف وهو ما يميزها عن باقى الشركات، فلم تعد شركة تطوير عقارى بل شركة استثمار عقارى بعد تقسيمها إلى شركتين وذلك للحفاظ على الريادة، فالشركة لها وضعها فى السوق وهو ما يعطيها قوة تنافسية كبيرة كما أن ثقة العملاء بنا والتزامنا بمواعيد التسليم من العوامل التى تميزنا، فلنا كينونة خاصة تميزنا عن الكثير من الشركات وتجعل من «بورتو» علامة مميزة فى الشارع المصرى وحققت انتشاراً كبيراً.

ما مدى تأثر «عامر جروب» بقرارات التعويم والإصلاح الاقتصادى؟

- نحن، مثل كل الشركات، بالطبع تأثرنا بهذه القرارات لكن السوق العقارية المصرية تعد من أنشط الاستثمارات التى تلقى قبولاً جيداً لدى الشارع المصرى، وهو استثمار مضمون، نسب المخاطرة فيه ضعيفة، وهو ما يجعله قطاعاً صلباً قادراً على مواجهة مختلف التغيرات. والأسعار غالباً ما يتم تحديدها بما يتماشى مع السوق ومع العرض والطلب وأسعار مستلزمات الإنتاج.