4 شروط لتسجيل الوحدات في مبادرة "المركزي" للتمويل العقاري

05:02 م | الأحد 23 أغسطس 2015

رغم المبادرات والتغيرات التي طرأت على منظومة التمويل العقاري خلال العامين الماضيين، والتي تتيح قروضًا ميسرة لمتوسطي ومحدودي الدخل لتمويل وحدات سكنية، فإنه تبقى هناك شريحة كبيرة من المواطنين لم يستفيدوا من تلك المبادرات حتى الآن.

مصادر مصرفية بارزة أعلنت لـ"الوطن"، أن البنك المركزي المصري رصد مبالغ تقدر قيمتها بنحو 20 مليار جنيه لتمويل شريحتي محدودي ومتوسطي الدخل لشراء وحدات سكنية بسعر فائدة 7% و8% على الترتيب، وهو ما يقل عن نصف سعر الفائدة المعمول به في السوق التقليدية خارج مبادرة "المركزي" التي وضعت حدًا أقصى بقيمة 500 ألف جنيه للوحدة السكنية.

وأضافت المصادر، أن تلك المبالغ تم رصدها على شريحتين، الأولى منها بقيمة 10 مليارات جنيه، وتصل فترة التمويل إلى نحو 20 عامًا، وهي فترة تمويل طويلة الأجل، ولم تكن موجودة من قبل في حالات التمويل المصرفي للوحدات العقارية لهاتين الشريحتين.

وحددت المصادر، شروط تسجيل الوحدات، وهي:

- أن تكون الأرض المبني عليها الوحدة مسجلة في الشهر العقاري.

- عدم وجود مخالفات في المبنى طبقًا لرخصة البناء.

- مطابقة المبنى للشروط الإنشائية للمدينة.

- مطابقة الوحدة السكنية للرسوم الهندسية وللرخصة.