شروط التمويل العقاري 2021 .. 7 بنود تعرف عليها

10:45 ص | الأربعاء 21 أبريل 2021

شروط التمويل العقارى 2021.. تعد من أكثر الجمل بحثا على محرك البحث العالمى «جوجل»، إذ يتسائل عدد كبير من المواطنون الراغبون فى شراء شقة، ضمن المبادرة الجديدة، التى تسمح بالتقسيط لمدة 30 عاما، بفائدة متناقصة 3%.

ومع ترقب الإعلان عن موعد تطبيق مبادرة التمويل العقارى، خلال الأيام المقبلة، تستعرض الوطن خلال السطور التالية، شروط التمويل العقارى 2021.

شروط التمويل العقارى 2021

1- ألا يزيد الدخل الشهرى لمحدودى الدخل عن 4.5 ألف جنيه للأعزب أو 6 آلاف جنيه للأسرة.

2- ألا تزيد قيمة الوحدة عن 350 ألف جنيه.

3- ستكون قيمة القسط الشهرى 1027 جنيهًا.

4- يشترط أن تكون الوحدة كاملة المرافق.

5- أن تكون الوحدة كاملة التشطيب.

6- أن تكون الوحدة قابلة للتسجيل، وليس عليها أى مخالفات.

7- يحظر بيع الوحدة السكنية ضمن المبادرة قبل 7 سنوات من التعاقد عليها.

وتستهدف مبادرة التمويل العقاري الرئاسية، محدودي ومتوسطي الدخل، وتكمن الشروط العامة للمبادرة في ثمن الوحدة السكنية، والحد الأقصى لدخل الأسرة أو الفرد.

وتشمل مبادرة التمويل العقارى شقق وزارة الإسكان التي يتم طرحها لمحدودي الدخل من خلال برنامج الإسكان الاجتماعي، أو للإسكان المتوسط «سكن مصر- دار مصر» أو للإسكان الفاخر في مشروع «جنة».

كما تشمل المبادرة عملاء وزارة الإسكان الأكثر استفادة من المبادرة الجديدة، وكذلك المبادرات القديمة التي تم إطلاقها عام 2014، بسبب انتهاء وزارة الإسكان من تشطيب الشقق والمشروع بشكل كامل قبل التسليم.

كما أتاحت المبادرة فرصة الإستفادة من المبادرة، للمواطنين ممن هم فوق سن الـ60 عاما، ولكن بشرط سداد نسبة أكبر في قيمة مقدم الوحدة والذي قد يصل إلى 40% أو 50% من قيمة الشقة، وفقًا لما أعلنه البنك المركزي بشأن شروط الحصول على مبادرة التمويل العقارى.

على أن يتم تقسيط باقي مبلغ الوحدة السكنية للأفراد من أصحاب المعاشات حتى 15 عامًا.