تعرف على الوحدات السكنية والمحال المعفاة من الضريبة العقارية
تعرف على الوحدات السكنية والمحال المعفاة من الضريبة العقارية
قال أنور فراج، المتحدث باسم مصلحة الضرائب العقارية، إن الأصل في الضريبة العقارية، هو حصر كل العقارات في مصر، وكلها تخضع للضريبة، ولكن هناك إجراءات قانونية إما بالإعفاء أو دفع الضريبة، مشيرا إلى أن المواطن الذي يملك وحدة سكنية وقيمتها أقل من 2 مليون جنيه، فهو معفى من الضريبة العقارية، والمحال التجارية التي تتراوح قيمتها ما بين 100 ألف جنيه فأقل، فهي معفاة من الضريبة العقارية.
وأضاف «فراج»، خلال لقاء لفضائية «MBC مصر 2»، اليوم الثلاثاء، أن مجال الضرائب بشكل عام يثير اهتمام المواطن، لافتا إلى أن الوحدات السكنية التي يعيش فيها المواطن معفاة من الضريبة العقارية، وإذا كانت الوحدة السكنية قيمتها 2 مليون فإن الضريبة العقارية عليها حوالي 120 جنيها سكنيا.
تفاصيل دفع الضريبة العقارية
وتابع المتحدث باسم مصلحة الضرائب العقارية، أنه في حال أن يكون المواطن يعيش في وحدة سكنية، ولديه وحدة سكنية أخرى، فإنه يدفع ضريبة على الوحدة السكنية الأخرى التي لا يعيش فيها، أما الشريحة التي تعيش في وحدة سكنية قيمتها 5 ملايين جنيه فإن الضريبة الخاصة بها حوالي 3900 جنيه في السنة.
ولفت إلى أنه المواطن إذا كان لديه ملكا ثانيا إضافيا عبارة عن «شالية» أو وحدة سكنية قيمتها 400 ألف جنيه، فإنه يدفع عليها 504 جنيهات، وإذا كانت قيمة الشالية بـ500 ألف جنيه، فإنه يدفع عليه حوالي 630 جنيها، وإذا كان الشخص يمتلك شقة أخرى -غير التي يعيش فيها- وقيمتها تصل لمليون جنيه، فإنه يدفع عليها ضرائب سنوية قدرها 1260 جنيها.
وكشف أن عملية التقييم للوحدات لا تخضع للعرض والطلب وفقا للسوق، ولكنها تعتمد على تقييم وحدة خاصة في الضرائب العقارية، وتحدد القيمة على السعر السائد في المنطقة الموجود بها العقار وقت الحصر.
