وحدات لا تنطبق عليها شروط مبادرة التمويل العقاري: المخالفة وغير المسجلة

11:40 ص | الخميس 18 مارس 2021

وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي بإطلاق مبادرة تمويل عقاري لدعم محدودي الدخل بهدف مساعدتهم في امتلاك وحدات سكنية خاصة بهم، وذلك بفائدة تصل لـ 3% فقط تسدد على مدار 30 عامًا، وهي المبادرة الثانية من نوعها التي أطلقتها الدولة خلال 7 سنوات الأخيرة، حيث كانت الأولى فى فبراير عام 2014 بنحو 20 مليار جنيه وحققت نجاحًا كبيرًا وسط الفئات التي استهدفتها.

شروط المبادرة

وتشمل شروط المبادرة الجديدة نفس الشروط التي وضعها البنك المركزي في فبراير عام 2014، وأبرزها أن تكون الوحدة مسجلة بالشهر العقاري، وليست عليها أي مخالفات، هذا فضلًا عن كونها مشطبة بشكل نهائي وجاهزة للمعيشة.

وأكدت مصادر مصرفية مطلعة، أنه يجب على أي مواطن يريد الحصول على تمويل عقاري، أن تكون الشقة التي سيقوم بتقديم طلب تمويل عقاري عليها مسجلة بالشهر العقاري، وليس عليها أي مخالفات بناء كي تستوفي شروط الحصول على المبادرة.

وأكدت المصادر أن الهدف من هذه المبادرة هي توفير وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل، وإنعاش السوق العقاري الذي يعاني من حالة ترهل كبيرة، لكن هذا لا يجب أن يكون على حساب إجراءات قانونية تحفظ أموال هذه البنوك.

مبادرة مختلفة

وأضاف أن هذه المبادرة تتميز عن سابقتها بسبب انخفاض حجم الفائدة بشكل كبير، حيث يتحمل البنك المركزي هذا الفارق، لافتًا إلى أن الوحدات السكنية في المدن الجديدة ستكون الأكثر استفادة من هذه المبادرة لأنها استوفت كل الشروط اللازمة.

كما يشترط البنك المركزي وجود حد أقصى لدخل الأسرة للاستفادة من قرض التمويل العقاري، ووصل الحد الأقصى 50 ألف جنيه للأسرة شهريًا، و40 ألفًا للفرد في المبادرة الحالية التي أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي.