«الإسكان» تكشف الخريطة التفصيلية لتوزيع «شقق» مشروع «سكن مصر»

08:04 م | الثلاثاء 15 أغسطس 2017

شهدت أمس فروع بنك التعمير والإسكان زحاماً شديداً على شراء كراسات شروط وحدات مشروع «سكن مصر» الذى تطرحه وزارة الإسكان، وكشف الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان، تفاصيل كراسات الشروط الخاصة بحجز 40 ألف وحدة سكنية بالمرحلة الأولى بمشروع «سكن مصر»، الذى يتوزع على مدن القاهرة الجديدة «6 أكتوبر - العبور - بدر - دمياط الجديدة - المنيا الجديدة». وقال «مدبولى» إن شروط الحجز تتضمن أن يكون المتقدم مصرى الجنسية، ولا يقل عمره عن 21 عاماً، وله أهلية التصرف والتعاقد ولا يحق للأسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة فى المدن المطروح بها الوحدات وألا يسبق للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته الحصول على وحدة أو قطعة أرض من الإسكان الاجتماعى، وفى حالة مخالفة ذلك يحق لهيئة المجتمعات العمرانية إلغاء الحجز أو التخصيص. وأشار «مدبولى» إلى أنه سيتم بدء تقديم استمارات البيانات الواردة بكراسة الشروط وسداد جدية الحجز ابتداءً من يوم الأحد 10 سبتمبر المقبل، وحتى يوم الخميس 5 أكتوبر لدى فروع بنك التعمير والإسكان على أن يتم استيفاء استمارة البيانات قبل تقديمها وتحديد الرغبات طبقاً لما هو موضح ببيان الوحدات المرفق بكراسة الشروط.

{long_qoute_1}

وأضاف وزير الإسكان أن أسعار الوحدات بكل مدينة محددة للمتر المربع وهى أسعار الدور الأرضى والأخير، أما الأدوار المتكررة من الأول وحتى الرابع العلوى فتضاف نسبة تميز قدرها 5% للسعر المحدد لكل وحدة، ووديعة الصيانة المقررة بواقع 5% من قيمة الوحدة والموضحة بالشروط العقارية بالكراسة ويتم سدادها عند التعاقد، كما يتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقاً للقواعد، ومصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية (عداد غاز - عداد كهرباء - عداد مياه) متى قامت الهيئة بتوصيلها للوحدة.

وبالنسبة لأسلوب السداد، أوضح «مدبولى» أنه سيتم سداد مبلغ جدية الحجز طبقاً لما هو موضح بكراسة الشروط بشيك معتمد أو مصرفى لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو السداد نقداً، أو تحويل مصرفى لحساب بنك التعمير والإسكان، مؤكداً أنه فى حالة رسو القرعة يُستكمل سداد جدية الحجز إلى 20% من إجمالى ثمن الوحدة، بالإضافة إلى 1% من ثمن الوحدة مصاريف إدارية + 0.5% من ثمن الوحدة لحساب مجلس الأمناء خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة لكل مدينة، وفى حالة سداد باقى ثمن الوحدة بالكامل خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة يتم خصم 7% من إجمالى الثمن.

وأوضح أنه سيتم سداد باقى ثمن الوحدة، وقدره 80% من إجمالى الثمن بواقع 6 دفعات ربع سنوية خلال عام ونصف العام من تاريخ إجراء القرعة والتخصيص، بحيث تستحق الدفعة الأولى بعد 3 أشهر من تاريخ القرعة وبواقع 10 آلاف جنيه لكافة المساحات، ويتم سداد نسبة 10% من ثمن الوحدة دفعة التعاقد وتسدد فى الموعد المحدد للتسلم وفقاً لإخطار العميل بذلك مع تقديم شيكات آجلة بباقى ثمن الوحدة (بعد سداد المقدم 20% + 6 دفعات ربع سنوية + 10% دفعة التعاقد والتسلم) بطريقتين، الأولى السداد على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 5 سنوات بدون فوائد بعدد 20 قسطاً، على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من الموعد المحدد لإخطار العميل بالتسلم والطريقة الثانية هى السداد على أقساط ريع سنوية متساوية بدون فوائد يستحق القسط الأول منها بعد 3 أشهر من الموعد المحدد للتسلم وفقاً لإخطار العميل ولحين الحصول على موافقة جهة التمويل ولمن تنطبق عليهم الشروط والضوابط والضمانات وفقاً لقانون التمويل العقارى وقرارات البنك المركزى. من جانبه، كشف المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية مناطق الوحدات بالمدن المطروحة والتى توزعت بين مدينة القاهرة الجديدة 16808 وحدة مقسمة بواقع 3480 وحدة (الأندلس) و4608 وحدة بالمنطقة الأولى بمنطقة المعارض و3468 وحدة بالمنطقة الثانية بمنطقة المعارض و608 وحدات بالمحلية الثالثة التجمع الثالث و1984 وحدة جنوب طريق القطامية العين السخنة القديم و1344 وحدة شمال طريق القطامية العين السخنة القديم و120 وحدة بالتجمع الثالث و488 وحدة بالتجمع الثالث - غرب الحى الأول و608 وحدات بالتجمع الثالث - شمال الحى الأول، و100 وحدة بجوار الجامعة الألمانية. وفى مدينة 6 أكتوبر يوجد 14920 وحدة موزعة بواقع 5384 وحدة جنوب طريق الواحات و4624 وحدة شمال مشروع واحة أكتوبر، و4912 وحدة بجوار الإنتاج الإعلامى.

وفى مدينة العبور 3048 وحدة بمنطقة 2600 فدان وفى مدينة دمياط الجديدة 2696 وحدة موزعة بواقع 612 وحدة غرب جامعة دمياط، و356 وحدة جنوب الحى الأول و1728 وحدة بالحى المتميز وفى مدينة المنيا الجديدة 1296 وحدة بمنطقة امتداد المدينة، وفى مدينة بدر 1232 وحدة بمنطقة سكن مصر.