زيادة مباني الأسطح
زيادة مباني الأسطح
أشهر قليلة وتنتهي مدة تلقي طلبات زيادة مباني السطح في المدن الجديدة بحد أقصى 75% وتحديدًا في نهاية شهر مايو 2025 المقبل، والتي بدأت منذ 1 ديسمبر 2024 من العام الماضي، ومن الممكن مد الفترة بقرار من مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابع لوزارة الإسكان بمدد أخرى مماثلة لا تتعدى في مجموعها الـ3 سنوات.
ونرصد في السطور التالية تفاصيل طلبات زيادة مباني السطح في المدن الجديدة والشروط بحسب بيان وزارة الإسكان.
تفاصيل طلبات زيادة مباني السطح
- تقديم طلبات زيادة مباني السطح في المدن الجديدة يكون من خلال الموقع الإلكتروني لخدمات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة https://nuca-services.gov.eg.
- يمكن التقديم على زيادة مباني الأسطح من قبل المواطنين المخصص لهم قطع أراض سكنية صغيرة (فيلات - عمارات) في المدن الجديدة.
- يجب أن يكون المتقدم ملتزم بعدد الأدوار بحسب التراخيص الصادرة.
- زيادة مسطح المباني بدور السطح بحد أقصى 75%، متضمنًا غرف مرافق الخدمات بالسطح، بحسب ضوابط وشروط محددة.
- وبالنسبة للمساحات المضافة، يسمح للمساحة الـ 130 مترا مربعا فأقل بوحدة سكنية واحدة فقط، وعن المساحة من 131 إلى 240 مترا مربعا، ووحدتين سكنيتين فقط، والأكثر من 240 مترا مربعا يسمح بـ3 وحدات سكنية فقط.
شروط التقديم على طلبات زيادة مباني الأسطح
- يشترط على المتقدم لطلب زيادة مباني السطح عدم وجود مخالفات بنائية، بالإضافة إلى سلامة كاملة لموقف الأرض سواء العقاري أو المالي أو التنفيذي أو القانوني.
- من الشروط أيضًا لطلب زيادة مباني الأسطح في المدن الجديدة، عدم تجاوز الارتفاعات المحددة للمنطقة.
- يجب توفير مواقف انتظظار سيارات داخل حدود الأرض.
- لا بد من سداد كل المستحقات المالية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بفواتير استهلاك الكهرباء والمياه وغيرهما.
