وفقا للقانون.. هل يشترط سريان إقامة الأجنبي عند عمل عقد إيجار موثق؟
وفقا للقانون.. هل يشترط سريان إقامة الأجنبي عند عمل عقد إيجار موثق؟
الإقامات من المستندات الرسمية التي يتم تدولها في مصر للأجانب، وهناك تساؤلات بشأن هل يشترط سريان الإقامة حتى يمكن أن يحصل الأجنبي على عقد إيجار موثق كمستند لتجديد الإقامة.
قال محمد أيوب المحامي، إن سريان الإقامة والجواز شرط أساسي لإجراء أي معاملة أي كان نوعها في مصر بالنسبة للأجنبي سواء عمل توكيل أو محضر أو أي تصرف له علاقة بالمصالح الحكومية.
التأكد من سريان الإقامة
وأضاف في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أن الشهر العقاري كان صارماً في هذه المسألة حيث أصدر منشورات عدة كان آخرها المنشور رقم 28 لسنة 2024 والمتضمن الامتناع عن توثيق أو التصديق على توقيعات ذوي الشأن لعقود إيجار العقارات متى كان طرفاها أو أحدهما شخصاً طبيعياً أجنبي الجنسية إلا بعد التحقق من حصول الطرف الأجنبي في العقد على ترخيص ساري المفعول بالإقامة داخل الدولة.
أهمية سريان الإقامة
وأوضح أن المنشور تضمن مراعاة الإشارة إلى ذلك بصدر المحرر مع إرفاق صورة الإقامة ضمن مرفقات المحرر بعد مطابقتها بالأصل؛ مما يعكس أهمية سريان الإقامة والجواز في التعاملات.
