جديد التصالح في مخالفات البناء 2021: يعني أيه نموذج 3؟

10:01 ص | السبت 10 يوليو 2021

يتساءل عدد من المواطنين عن الجديد في التصالح في مخالفات البناء 2021، وما هو نموذج 3 الذي يحصل عليه المواطن وما هي الآثار المترتبة على منحه لطالبي التصالح في مخالفات البناء، حيث حدد قانون التصالح في مخالفات البناء رقم 17 لسنة 2019 والمعدل بالقانون رقم 1 لسنة 2020 أهمية نموذج 3 وهي شهادة يحصل عليها المواطن الذي يتقدم بطلب للتصالح على مخالفات بناء، تتضمن بيانات المواطن وعنوان وبيانات العقار محل طلب التصالح بما في ذلك المساحة المطلوب التصالح عنها.

النموذج شهادة ببدء إجراءات التصالح

وأشار قانون التصالح في مخالفات البناء إلى أن هذا النموذج الممنوح يعد شهادة من الوحدة المحلية أو المركز التابع له المواطن بقيامه بتقديم طلب التصالح عن الأعمال المخالفة عن العقار، ويوضح أيضا بالنموذج المستندات التي قدمها المواطن بما في ذلك تاريخ ارتكاب المخالفة، ونسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء، وتقرير من مكتب استشاري عن السلامة الإنشائية للمبنى.

ويتضمن النموذج تأكيد مجلس المدينة أو الوحدة المحلية على قبول الطلب تمهيدا لعرضه على اللجنة المختصة لإبداء الرأي، وأن نموذج 3 هو شهادة طبقا للمادة الثالثة من القانون رقم 17 لسنة 2019 في شأن التصالح في بعض مخالفات البناء، وتقنين أوضاعها، وذلك لوقف نظر الدعاوى المتعلقة بالمخالفة قضائيا، ووقف تنفيذ الأحكام والقرارات والإجراءات الصادرة في شأن أعمال المخالفة محل الطلب لحين البت في طلب التصالح.

نموذج 3 يوقف أي إجراءات ضد المخالفة

وحول كيفية حصول المواطن على النموذج، أوضح القانون أنه يتم استلام الطلب وتسليم المواطن نموذج 3 حتى لو لم تستكمل ملفاته ومستنداته التي ترفق مع الطلب وذلك بتوجيهات من رئاسة الوزراء، ولا يمكن إزالة أي وحدة يتسلم صاحبها نموذج 3 بمجرد تقدمه بطلب التصالح، حيث يتم وقف جميع الإجراءات التي يمكن اتخاذها ضد مخالفة البناء من إجراءات هدم، وحتى الأحكام سيتم تجميدها لحين استكمال إجراءات التصالح والبت فيها.