شروط وخطوات الحصول على شقق من البنوك ضمن مبادرة التمويل العقاري 2021

10:59 ص | الاثنين 26 أبريل 2021

يتساءل عدد كبير من المواطنين الراغبين في شراء شقة، ضمن مبادرة التمويل العقارى الجديدة، والتى تسمح بالتقسيط لمدة 30 عامًا، بفائدة متناقصة 3%، عن شروط وخطوات الحصول على شقق من البنوك في مبادرة التمويل العقاري 2021، لذا تعد هذه الجملة من أكثر الجمل بحثًا على محرك البحث العالمي «جوجل».

ومع ترقب الإعلان عن موعد تطبيق مبادرة التمويل العقارى، خلال الأيام المقبلة، ترصد السطور التالية، شروط وخطوات الحصول على شقق من البنوك في مبادرة التمويل العقاري 2021.

شروط الحصول على شقق من البنوك في مبادرة التمويل العقاري 2021

1- ألا يزيد الدخل الشهرى لمحدودى الدخل عن 4.5 ألف جنيه للأعزب، أو 6 آلاف جنيه للأسرة.

2- ألا تزيد قيمة الوحدة عن 350 ألف جنيه.

3- قيمة القسط الشهرى 1027 جنيهًا.

4- يشترط أن تكون الوحدة كاملة المرافق.

5- أن تكون الوحدة كاملة التشطيب.

6- أن تكون الوحدة قابلة للتسجيل، وليس عليها أي مخالفات.

7- يحظر بيع الوحدة السكنية ضمن المبادرة قبل 7 سنوات من التعاقد عليها.

خطوات الحصول على شقق من البنوك في مبادرة التمويل العقاري 2021

1- يتقدم الشخص الراغب في الحصول على شقة بطلب المشروع مع دفع مقدم الحجز، بهدف الحصول على خطاب بالشقة المخصصة له.

2- الذهاب إلى مقر صندوق الإسكان الاجتماعي لتسليم الملفات الخاصة بالشقة لتحميلها على النظام المخصص في الصندوق.

3- بعد الانتهاء من إعداد المستندات، يقوم الصندوق بإرسال بيانات الوحدة السكنية إلى الشركة بهدف الاستعلام الميداني عن الوحدة، ومحل إقامة العميل وطبيعة عمله.

4- يصدر قرار من جهات التمويل لبدء التنفيذ بعد الانتهاء من الاستعلام، مع وضع الموافقة الائتمانية على النظام.

5- يتم التواصل من صندوق العميل بعد حصوله على الموافقة، لمعرفة النظام الخاص بالدفع والقيمة المطلوبة، واستكمال البيانات.

6- يتوجه العميل إلى البنك الخاص به، في الخطوة الأخيرة بهدف استكمال البيانات به وكتابة العقود الثلاثية للوحدة السكنية، بحيث يتم توقيع المالك على العقد كطرف أول بائع والعميل طرف ثان مشتري وعلى أن تكون جهة التمويل طرف ثالث ممول للوحدة السكنية.

يذكر أن مبادرة التمويل العقاري الرئاسية، تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل، وتكمن الشروط العامة للمبادرة في ثمن الوحدة السكنية، والحد الأقصى لدخل الأسرة أو الفرد.