هل تشمل مبادرة التمويل العقاري الوحدات السكنية غير المسجلة؟
هل تشمل مبادرة التمويل العقاري الوحدات السكنية غير المسجلة؟
- مبادرة التمويل العقارى
- التمويل العقارى
- الوحدات السكنية
- وزارة الإسكان
- الإسكان الاجتماعى
- مبادرة التمويل العقارى
- التمويل العقارى
- الوحدات السكنية
- وزارة الإسكان
- الإسكان الاجتماعى
التمويل العقاري نظام يسمح للمواطنين الراغبين فى الحصول على وحدة سكنية، ضمن الوحدات التي تطرحها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تقسيط قيمة الوحدة السكنية، خاصة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل.
وتنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، بشأن توفير وحدة سكنية لكل مواطن مصري، لتحقيق رغبته في امتلاك مسكن خاص به، تمّ إطلاق مبادرة التمويل العقاري الرئاسية، والتي توفر نظام تقسيط يصل إلى 30 عامًا، بدلًا من نظام التمويل العقاري الحالي، الذي يسمح بالتقسيط لمدة أقصاها 20 عامًا.
وتتضمن مبادرة التمويل العقاري الجديدة، طرح شقق الإسكان لمحدودي الدخل بـ350 ألف جنيه، حيث تستهدف مبادرة التمويل العقاري الرئاسية، المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل.
ويتساءل البعض عن إمكانية الإستفادة من مبادرة التمويل العقاري، في حالة أنَّ تكون الوحدة السكنية غير مسجلة؟
وجاءت الإجابة ضمن الشروط التي أعلن عنها البنك المركزي، الخاصة بمبادرة التمويل العقاري، حيث يشترط أن تكون الوحدات مسجلة وليس عليها أي مخالفات، وتكون أيضًا كاملة التشطيب، وجاهزة للمعيشة، لتكون قابلة للاستفادة من قرض التمويل العقاري.
كما يشترط أن يكون الحد الأقصى لسعر الشقة، أو الوحدة السكنية 350 ألف جنيه لمحدودي الدخل، ولا تتعدى نسبة الفائدة 3%.
أما القسط الشهري ضمن مبادرة التمويل العقاري الرئاسية، سيكون 1027 جنيهًا، شهريًا، وهو ما يعادل إيجار شقة.
جدير بالذكر أنَّ مبادرة التمويل العقاري الرئاسية تنطبق على شقق وزارة الإسكان التي يتمّ توجيهها لمحدودي الدخل من خلال برنامج الإسكان الاجتماعي، أو للإسكان المتوسط «سكن مصر- دار مصر» أو للإسكان الفاخر في مشروع «جنة».
كما يعد شرطًا أساسيًا للإستفادة من مبادرة التمويل العقارى، ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية للمتقدم أو لزوجته أو الأولاد القصر أيا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
