رئيس «الشهر العقاري» يشكر الرئيس على تأجيل القانون الجديد: فرصة للحوار
رئيس «الشهر العقاري» يشكر الرئيس على تأجيل القانون الجديد: فرصة للحوار
- الشهر العقاري
- رئيس مصلحة الشهر العقاري
- جمال ياقوت
- قانون الشهر العقاري الجديد
- عمرو خليل
- الشهر العقاري
- رئيس مصلحة الشهر العقاري
- جمال ياقوت
- قانون الشهر العقاري الجديد
- عمرو خليل
وجَّه جمال ياقوت رئيس مصلحة الشهر العقاري، التحية والشكر للرئيس عبدالفتاح السيسي رئيس الجمهورية، على قراره بتأجيل العمل بقانون الشهر العقاري، مؤكّدًا أنَّ الرئيس يقف جنبًا إلى جنب مع المواطن، معتبرًا أنَّ قرار التأجيل أتاح فرصة كبيرة للحوار المجتمعي ولترتيب الأوراق.
وأضاف «ياقوت»، خلال لقائه مع الإعلامي عمرو خليل في برنامج «من مصر» المذاع عبر فضائية «cbc»، أنَّ القانون رقم 114 لسنة 1946 بشأن تنظيم العمل بالشهر العقاري هو القانون المنظم للتسجيل العقاري ونقل الملكية العقارية ولم ترد عليه سوى تعديلات طفيفة منذ عام 46 حتى الآن، مشيرًا إلى أنَّ القانون قديم وآن الأوان لتعديل أخطاء هذا القانون.
وأوضح «ياقوت» أنَّه «عند وقوف عميل أمام الشهر العقاري يطالبه بتنفيذ قانون الشهر العقاري والضريبة العقارية وقانون نقابة المحامين وقانون الولاية على المال والولاية على النفس»، مشددًا على أنَّه جهة تنفيذ لكل القوانين التي تصدر من الدولة، إضافة لاعتباره الوكيل عن الدولة في اعتماد العقد، مضيفًا «كل السخط يكون على الشهر العقاري».
وتابع أنَّ القانون ألزمه بتقدير الضريبة وتحصيلها لحساب مصلحة الضرائب، مبينًا أنَّ ذلك يسبب احتدادًا بين المتعاملين مع الشهر العقاري بشأن رسم الضريبة، مشيرًا إلى أنَّ رسم نقابة المحامين 1% على الثمن الوارد في العقد، مشيرًا إلى أنَّ العقود الحاصلة على أحكام صحة ونفاذ لا تدفع 1% لنقابة المحامين، لافتًا إلى أنَّ كل العقود الحكومية والمصدقة بخاتم النسر لا يتمّ تحصيل ضريبة عليها.
كنا ملزمين بتطبيق القانون
وشدد رئيس مصلحة الشهر العقاري على أنَّه ملزم بتنفيذ القانون في ضوء الإمكانيات المتاحة لديه، مشيرًا إلى أنَّ الشهر العقاري ينقسم لجزئين الشهر والتوثيق، لافتًا لأن مأموريات التوثيق هي التي تشهد كثافة وازدحامًا وأن مأموريات الشهر المختصة بنقل الملكيات وتقديم الطلبات إليها وأن أماكن الازدحام لن يتمّ نقل الملكيات فيها.
وأكّد أنَّه حينما تقرر تطبيق القانون الجديد تمّ تنظيم دورات للموظفين وبدأوا بالقاهرة الكبرى ووكلاء الوزرات ونوابهم وأصدَروا منشورًا فنيًا رقم 6 لعام 2021، تضمن كل ما يخص القانون الجديد الذي توقف تطبيقه حيث كان من المفترض تطبيقه بدءا من يوم 6 مارس.
وأثنى رئيس مصلحة الشهر العقاري على الموظفين لديه، واصفًا إياهم بـ«المهرة والقانونيين»: «أنا عندي من 2004 بعين من هو حاصل على ماجستير ودكتوراه، واللي ماسكين زمام الأمور في المصلحة أغلبهم حاصلين على الدكتوراه والماجستير».
