7 تنبيهات من كراسة شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي.. احذر منها

كشفت كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي التي تم شراؤها من خلال مكاتب البريد المميكنة والمتوفرة على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي، عن أهم التنبيهات التي يجب الحذر منها حتى لا يتعرض صاحب طلب حجز شقق الإسكان الاجتماعي إلى مشكلة.

ونرصد في السطور التالية تنبيهات من كراسة شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي.

تنبيهات من كراسة شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي

- يُعتبر قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التفيذية وتعديلاتهما وقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 وأحكام المرسوم بقانون رقم 14 لسنة 2012 ولائحته التفيذية الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم 959 لسنة 2012 وتعديلاتهما وشروط الحجز المعتمدة من مجلس الوزراء جزء لا يتجزأ من شروط الحصول على وحدة سكنية بالمشروع ومكملة ومتممة للاشتراطات والالتزامات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد نص خاص فيها.

- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط وقرارات مجلس إدارة الصندوق في ذات الشأن، جزءا لا يتجزأ من شروط الحصول على وحدة سكنية بالمشروع ومكملة ومتممة للاشتراطات والالتزامات الواردة لبنود عقد البيع الخاص بالوحدة السكنية المخصصة ومكملان لأحكامه.

متى يتم إلغاء التخصيص؟

- في حالة مخالفة أياً من الشروط والالتزامات المنصوص عليها بهذه الكراسة يكون صاحب الطلب مسؤولاً جنائياً ومدنيا ويحق للجهة المالكة للوحدات (صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري) إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة وفسخ العقد دون الحاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ كل الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقا للقواعد القانونية المعمول بها في هذا الشأن لدى الصندوق لحفظ حقوقه، مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وقرارات مجلس إدارة الصندوق وقانون التمويل العقاري ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما.

- يُعتبر المتقدم صاحب الطلب هو مسدد إيصال مبلغ مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية (اسم المستفيد) لدى مكتب البريد المميكن والموقع على استمارة حجز الوحدة السكنية، وفي حالة الرغبة أن يكون التعاقد على الوحدة السكنية عن طريق الشراكة باسم الطرفين صاحب الطلب والزوج أو الزوجة يتم توقيع استمارة حجز الوحدة السكنية من الطرفين وتسجيل ذلك على الموقع الإلكتروني للصندوق.

- ضرورة التأكد من دقة البيانات المحررة باستمارة حجز الوحدة السكنية والبيانات المسجلة بإنشاء طلب الحصول على وحدة سكنية على الموقع الإلكتروني للصندوق، وفى حالة وجود أى تضارب أو تعارض بين البيانات المحررة والمسجلة يتم التعامل والتصديق على البيانات المحررة باستمارة حجز الوحدة السكنية، مع العلم أنه لن يعتد بأى من البيانات المحررة أو المسجلة إلا في حالة وجود المستند الدال على ذلك.

- الالتزام بتحديد رغبة واحدة فقط للمدينة أو المركز المراد الحجز به باستمارة حجز الوحدة السكنية، وفي حالة وجود أكثر من رغبة بالاستمارة يتم رفض الطلب.

- لن يلتفت إلى أية مستندات ترد غير مستوفاة أو غير واضحة أو غير كاملة أو عن غير طريق البوابة الإلكترونية الخاصة بالصندوق أو بعد موعد التقديم، وفي حال عدم وجود أي من المستندات المطلوبة يتم رفض الطلب.