ما عقوبة بيع وحدة سكنية مرتين بتوكيل؟
ما عقوبة بيع وحدة سكنية مرتين بتوكيل؟
- الشهر العقاري
- العقوبة القانونية
- المصالح الحكومية
- جريمة نصب
- قانون العقوبات
- إبطال
- إتهامات
- الشهر العقاري
- العقوبة القانونية
- المصالح الحكومية
- جريمة نصب
- قانون العقوبات
- إبطال
- إتهامات
توكيل التصرف بالبيع للنفس والغير هو ورقة رسمية تُحرر بعد عقد البيع حتى يستطيع المالك الجديد التعامل بموجبه مع كافة المصالح الحكومية لنقل المرافق باسمه.
عدم جواز بيع العقار مرتين
وقال مصدر بالشهر العقاري إنه لا يجوز أن يحرر من يمتلك عقارًا توكيلين بالبيع لنفس العقار لشخصين مختلفين، وإلا عوقب بموجب قانون العقوبات بعدة اتهامات، بالاضافة لفسخ العقد واعتبار التوكيلات التي حررها باطلة.
وأوضح المصدر في تصريح لـ«الوطن»، أنه من ضمن الجرائم التي قد تنسب لم قام بهذا الفعل هي جريمة بيع ملك الغير، مشيرًا إلى أن المادة 466 من القانون المدني نصت على «إذا باع شخصٌ شيئًا معينًا بالذات وهو لا يملكه جاز للمشتري أن يطلب إبطال البيع، ويكون الأمر كذلك ولو وقع البيع على العقار، سُجِّل العقد أو لم يسجل».
العقوبة القانونية
وأشار المصدر، إلى أن بيع ملك الغير قد يشكل جريمة نصب طبقا لنص المادة 336 عقوبات إذا توافرت شروطه، حيث نصت المادة 336 على أنه «يعاقب بالحبس كل من توصل إلى الاستيلاء على نقود أو عروض أو سندات دين أو سندات مخالفة أو اى متاع منقول وكان ذلك بالاحتيال لسلب كل ثروة الغير أو بعضها اما باستعمال طرق احتيالية من شانها إيهام الناس بوجود مشروع كاذب أو واقعة مزورة او إحداث الأمل بحصول ربح وهمى أو تسديد المبلغ الذى اخذ بطريق الاحتيال أو إيهامهم بوجود سند دين غير صحيح أو سند مخالصة مزور وإما بالتصرف فى مال ثابت أو منقول ليس ملكا له ولا له حق التصرف فيه وإما باتخاذ اسم كاذب أو صفة غير صحيحة».
