هل يمكن للمواطن تملك الشقق الإيجارية من الحكومة؟.. «الإسكان» تجيب

12:48 ص | الخميس 14 ديسمبر 2023

مع اعتماد رئاسة مجلس الوزراء، بقيادة الدكتور مصطفى مدبولي، قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، برئاسة مي عبدالحميد، والخاص بوحدات الإسكان الاجتماعي، تنفيذا لتكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي، أعلن صندوق الإسكان طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار التمليكي، بهدف تقديم وحدات مدعومة للمواطنين، خاصة الفئات الأولى بالرعاية.

وترصد السطور التالية «الوطن» ضوابط الطرح الجديد ضمن برنامج سكن لكل المصريين، كما يلي.

1- الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار التمليكي، عبارة عن 1000 وحدة سكنية تُطرح في 4 محافظات على مستوى الجمهورية، وهي «المنوفية، الشرقية، بني سويف ، والجيزة».

وحدات سكنية للمواطنين بنظام الإيجار التمليكي

2- أعلنت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أنّه من المنتظر حال نجاح المبادرة طرح من 20 إلى 30 ألف شقة بمشروع سكن لكل المصريين الجاهزة للتسليم بجميع المحافظات.

3- المدة الإيجارية لشقق الإسكان الاجتماعي المدعومة تصل إلى 7 سنوات، وتجدد للضعف على حسب رغبة المستفيد، بنفس القيمة الإيجارية المحددة سلفا.

4- الإيجار الشهري لشقق الإسكان الاجتماعي 1500 جنيه للوحدة التي تبلغ مساحتها 90 مترا مربعا، و1200 جنيه شهريا للوحدة السكنية مساحة 75 مترا، على أن تزداد القيمة بنسبة 7% سنويا، ويسدد المستفيد نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري، فيما يقوم صندوق الإسكان بسداد المبلغ المتبقي للشقق، كدعم نقدي للمواطن المستفيد من الطرح الجديد.

ويسدد المواطن مقدم الحجز بواقع 3 أشهر من القيمة الإيجارية للوحدة، ويتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار، عبارة عن تأمين يرد فور الانتهاء من المدة الإيجارية.

5- يتولى الصندوق تركيب عدادات المرافق مسبقة الدفع وسداد تكلفتها مع الاحتفاظ بملكيتها، وتسليم كروت العدادات للمواطن لشحنها واستخدامها، مع الالتزام بردها فور انتهاء مدة الإيجار.

6- أن يكون صافي الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة من الطرح الجديد 6000 جنيه شهريا للفرد، و8000 جنيه شهريا للأسرة، وأن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطنين 2500 جنيه، على أن يتم إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين، وإجراء استعلام سبق استفادة بالحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر.

7- حال حصول المستفيد على وحدة سكنية يمكن المشاركة في برنامج الإيجار دون الحصول على دعم نقدي، ولا يمكن تملك الوحدة بنهاية الفترة الإيجارية، ويلتزم المستفيد باستخدام الشقه في سكنه هو وأسرته وان تكون بمثابة محل إقامة رئيسي خلال مدة الإيجار، كما يمكن للمستفيد من برنامج الإيجار الاستفادة من أي وحدات سكنية يتم طرحها مستقبلا ضمن محاور التمليك لمنخفضي الدخل، شرط خصم قيمة الدعم الذي حصل عليه الموطن من الدعم المقرر في حينه للحصول على الوحدة التمليك، كما يتضمن الاتفاق وعدا بالبيع للمستفيد حال تقديم طلب خلال مدة الإيجار شريطة خصم إجمالي المسدد بعد استبعاد مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة من ثمن الوحدة السكنية، ويتم البيع بالنظام المعمول به في حينه طبقا لأسعار السوق، حسب ما يحدد الصندوق.