عاجل.. تحرك من الضرائب لأصحاب العقارات والشقق والمحلات عند تأجيرها
عاجل.. تحرك من الضرائب لأصحاب العقارات والشقق والمحلات عند تأجيرها
- مأمورية الضرائب
- الضرائب
- مصلحة الضرائب
- الأيجار
- أيجار
- شقق مفروشة
- ضريبة على الشقق المفروشة
- مأمورية الضرائب
- الضرائب
- مصلحة الضرائب
- الأيجار
- أيجار
- شقق مفروشة
- ضريبة على الشقق المفروشة
طالب الدكتور فايز الضباعني رئيس مصلحة الضرائب المصرية، الممولين من الأشخاص الطبيعيين من يمتلكون وحدات سكنية أو عقارات سكنية أو محال ويؤجرونها، سواء إيجارا محدد المدة أو إيجارا مفروشا، بضرورة إخطار المأمورية المختصة بتلك الواقعة، لأن الإيرادات المحققة من هذا التأجير تخضع للضريبة على إيرادات الثروة العقارية، وعدم الإخطار عنها يعرضهم للمساءلة القانونية.
إخطار مأمورية الضرائب المختصة
وأوضح «الضباعني» أن قانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم (206) لسنة 2020 يُلزم كل مالك أو منتفع بعقار أن يُخطر مأمورية الضرائب المختصة خلال 30 يومًا من تاريخ التأجير، مشيرًا إلى أن عدم فتح ملف ضريبي عن الإيرادات الناتجة عن التأجير والإقرار عنها في إقرار ضريبة الدخل السنوية هو صورة من صور التهرب الضريبى.
الضريبة على إيرادات الثروة العقارية
وأضاف أن عدم إدراج الممول للإيرادات الناتجة عن تأجير هذه العقارات أو جزء منها فى إقرار ضريبة الدخل السنوية يعد تجنب ضريبي مما يؤدي إلى تطبيق العقوبات الواردة بأحكام قانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم (206) لسنة 202.
وأشار إلى أنه وفقًا لقانون الضريبة على الدخل رقم (91) لسنة 2005، عند حساب الضريبة على إيرادات الثروة العقارية يتم احتساب نسبة 50% من الإيرادات مقابل التكاليف والمصروفات، لافتًا إلى أن سعر الضريبة تصاعدي ويبدأ من 2.5% حتى 27.5% وفقًا لمستوى شرائح صافي الربح.
وأكد رئيس مصلحة الضرائب المصرية أن هذا التنبيه يأتي فى إطار الدور الذي تحرص المصلحة دائمًا على أدائه، وهو نشر الوعي الضريبي في المجتمع حتى تساعد الممول على معرفة حقوقه وإلتزاماته وأداء التزاماته الضريبية بشكل صحيح يحميه من التعرض لأية عقوبات قانونية.
استقبال كافة الاستفسارات
يذكر أن مركز الإتصالات المتكامل يستقبل كافة الاستفسارات من خلال الاتصال بالخط الساخن 16395، أو من خلال البريد الإلكتروني info@eta.gov.eg، والموقع الرسمي لمصلحة الضرائب المصرية: https://www.eta.gov.eg
قناة اليوتيوب الرسمية لمصلحة الضرائب https://www.youtube.com/@tax_egypt
صفحة فيسبوك: https://www.facebook.com/tax.egyptتويتر:https://twitter.com/tax_egypt
إنستجرام: https://www.instagram.com/tax_egypt
وللإبلاغ عن حالات التهرب الضريبي يتم الاتصال على الخط الساخن 16189 من الساعة التاسعة صباحا حتي الرابعة عصرا عدا يومي الجمعة والسبت.
