حالات إلغاء تخصيص أراضي «الإسكان والتعمير» بينها عدم سداد قسطين متتاليين

11:49 ص | الثلاثاء 21 يونيو 2022

تغلي وزارة الإسكان والمرافق، في بعض الأحيان تخصيص قطع الأراضي، للعملاء الفائزين بها، نتيجة لمخالفة العميل الشروط المنصوص عليها بكراسة الشروط.

طرح قطع الأراضي، داخل المدن الجديدة

وطرحت وزارة الإسكان والمرافق، خلال هذه الأيام، ممثلة في بنك الإسكان والتعمير، عددا من قطع الأراضي، داخل المدن الجديدة، ضمن محور الإسكان المتوسط، على أن يكون التخصيص بأسبقية الحجز «أون لاين».

وتستعرض «الوطن»، حالات إلغاء تخصيص أراضي الإسكان والتعمير، وفقا لكراسة الشروط الصادرة عن وزارة الإسكان والمرافق، وبنك الإسكان والتعمير.

حالات إلغاء تخصيص أراضي «الإسكان والتعمير»

1- في حالة اكتشاف أو ظهور أي مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بكراسة الشروط، دون حاجة إلى تنبيه أو استصدار حكم قضائي.

2- بناءً على طلب الطرف الثاني «العميل» الراغب فى إلغاء تخصيص قطعة الأرض.

3- في حالة عدم قيام الطرف الثاني «العميل» باستكمال سداد نسبة الـ 35 % من إجمالي ثمن الأرض، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية، و0.5% مجلس أمناء المدينة من إجمالي ثمن الأرض خلال المدة المحددة بكراسة الشروطه.

4- في حالة عدم استلام العميل قطعة الأرض في الموعد المحدد، لأن في هذه الحالة يعد ذلك عدولا عن التخصيص، وتطبق قواعد إلغاء التخصيص، دون حاجه إلى إنذار أو إخطار أو استصدار حكم قضائي.

5- في حالة عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة لاستلام الأرض والبناء والتب تتمثل في:

- استلام الأرض خلال الفترة المحددة بالقطار التخصيص.

- الانتهاء من استخراج تراخيص البناء والتنفيذ.

6- في حالة عدم سداد قسطين متتاليين يتم إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض.

7- في حالة التصرف في الأرض بأي شكل من أشكال التصرف للغير، دون موافقة كتابيه مسبقة من الطرف الأول.

8- في حالة تغيير الغرض المخصص من أجله الأرض أو العقار، دون موافقة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

9 - في حالة إلغاء الحجز قبل استلام الأرض، يتم خصم «1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء المدينة» من إجمالي ثمن الأرض.