لأصحاب القروض.. هل يمكن الحصول على شقة في مبادرة التمويل العقاري؟

08:50 م | الجمعة 23 يوليو 2021

مع طرح مبادرة التمويل العقاري يتساءل عديدون عن إمكانية استفادة الحاصلين على قروض بالمبادرة، التي أعلنها البنك المركزي رسميا، خلال الأيام القليلة الماضية، بفائدة متناقصة 3%، وفترة سداد تصل إلى 30 عاما كحد أقصى.

وتأتي مبادرة التمويل العقاري تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بشأن توفير وحدة سكنية لكل مواطن مصري، لتحقيق رغبته في امتلاك مسكن خاص به، وتستهدف المبادرة المواطنون من محدودي ومتوسطي الدخل.

ووفقا لتصريحات مصادر مسؤولة فهناك إمكانية للحاصلين على قرض للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري، ولكن بشرط أساسي يجب توافره لدى العميل الحاصل على قرض والراغب في الحصول على وحدة سكنية، ضمن مبادرة التمويل العقاري.

وأوضحت المصادر إن العملاء الذين حصلوا على قروض بنكية تقل أقساطها عن 40% من إجمالي الدخل الشهري الخاص به، تُتاح لهم الفرصة للحصول على تمويل من مبادرة التمويل العقاري الجديدة، شرط أن يكفي الراتب لسداد قسط الوحدة الممولة.

ووفقا للبنك المركزي، فإن حدود الدخل التي يجب توافرها لدى العميل المتقدم للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري، يجب ألا تزيد عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة، وذلك لمتوسطي الدخل، وألا يزيد الدخل الشهري عن 4.5 ألف جنيه للأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة الواحدة، وذلك لمحدودي الدخل.

أما بالنسبة لسعر الشقق داخل مبادرة التمويل العقاري، فيبلغ أعلى سعر للوحدة السكنية ضمن مبادرة التمويل العقاري، للمواطنين من محدودي الدخل 350 ألف جنيه للوحدة، وبالنسبة لمتوسطي الدخل، تتراوح سعر الشقق ما بين 1.1 مليون جنيه للأعزب، و1.4 مليون جنيه للأسرة، وفي كل الحالات يحظر بيع الوحدة السكنية ضمن المبادرة قبل مضي 7 سنوات من التعاقد عليها.