نظام سداد شقق الإسكان الاجتماعي ضمن مبادرة التمويل العقاري

04:37 م | الجمعة 16 يوليو 2021

تعد مبادرة التمويل العقاري، من أكثر الأمور التي تشغل أذهان عدد كبير من المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية، ضمن مبادرة التمويل العقاري، التي تستهدف المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، بفائدة متناقصة 3%، وسداد لمدة 30 عاما.

حيث جاءت مبادرة التمويل العقاري، تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، بشأن توفير وحدة سكنية لكل مواطن مصرى، لتحقيق رغبته في امتلاك مسكن خاص به، وعليه أعلن البنك المركزي تخصيص 100 مليار جنيه، لتمويل الشقق داخل مبادرة التمويل العقاري، ولكن بشروط معينة.

شقق الإسكان الاجتماعي ضمن مبادرة التمويل العقاري

ويتساءل البعض عن نظام سداد شقق الإسكان الاجتماعى ضمن مبادرة التمويل العقاري، وهل تختلف عن مبادرات التمويل العقارى السابقة.

ووفقا لما صدر عن البنك المركزي وصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، بشأن نظام سداد الشقق ضمن مبادرة التمويل العقاري، يتم سداد ثمن شقق الإسكان الاجتماعى ضمن مبادرة التمويل العقاري بفائدة متناقصة 3%، وتقسيط لمدة 30 سنة.

حيث يقوم العميل من محدودي الدخل، والراغب في الحصول على شقة ضمن مبادرة التمويل العقاري، بسداد مقدم حجز بنسب 10% من قيمة الشقة، في حين يسدد العميل من متوسطي الدخل 15% من قيمة الشقة، والسداد لمدة 30 سنة في الحالتين.

بينما يختلف نظام سداد شقق الإسكان الاجتماعى ضمن مبادرة التمويل العقاري، بالنسبة لأصحاب المعاشات الراغبين في الاستفادة من المبادرة، حيث يقوموا بسداد نسبة 40% من قيمة الشقة، والسداد لمدة 15 عاما كحد أقصى.

وتكمن الشروط العامة للمبادرة في ثمن الوحدة السكنية، والحد الأقصى لدخل الأسرة أو الفرد.

وتشترط مبادرة التمويل العقاري، التي أطلقها البنك المركزي، أن تكون الوحدات مسجلة، وكاملة التشطيب، وجاهزة للمعيشة، لتكون قابلة للاستفادة من قرض التمويل، وألا يكون عليها أي مخالفات.

كما يشترط أن تكون الوحدة بغرض السكن الدائم وليس السكن السياحي أو الموسمي، أما قيمة القسط الشهري للمستفيد من مبادرة التمويل العقاري من محدودي الدخل تبلغ حوالى 1027 جنيهًا.