اشتراطات البناء الجديدة 2021.. 5 حالات تمنعك من الحصول على رخصة جديدة

01:08 م | السبت 10 يوليو 2021

اشتراطات البناء الجديدة 2021، تعد من أكثر الأمور التي تشغل أذهان المواطنين، خلال هذه الأيام، خاصة الذين لديهم أراضي، ويريدون بدء البناء، بعد توقفه لشهور عدة، لذا يبحث عددا كبيرا عبر محرك البحث العالمي "جوجل"، عن اشتراطات البناء الجديدة 2021، وكيفية الحصول على رخصة بناء جديدة، وفقا للاشتراطات الجديدة.

وتعد اشتراطات البناء الجديدة 2021، محاولة من الدولة، ممثلة في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، للقضاء على البناء العشوائي، وضبط حركة العمران، حيث تحل تلك الاشتراطات محل الاشتراطات التخطيطية والبنائية الواردة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة للمدن.

كما تحل اشتراطات البناء الجديدة 2021 محل الاشتراطات التخطيطية والبنائية المؤقتة الصادرة من المحافظين للمدن التي ليس لها مخططات استراتيجية معتمدة.

ولا تسري اشتراطات البناء الجديدة 2021على المشروعات القومية التي تنفذها الدولة، كما ﻻ تطبق اشتراطات البناء الجديدة على الأراضي الخاضعة لولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

ويتسائل البعض عن الحالات التي يمكن أن تقف عائقا أمام الحصول على رخصة بناء، وفقا للاشتراطات البنائية الجديدة 2021.

وترصد السطور التالية، الحالات التي تمنع الحصول على رخصة بناء جديدة، وفقا للاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة 2021.

5 حالات تمنعك من الحصول على رخصة جديدة

1- لن يسمح بتغيير النشاط من الوحدات السكنية للوحدات غير السكنية، وفقا لاشتراطات البناء الجديدة.

2- في حالة التعدي على أراضي الدولة، وعدم تقديم ما يفيد بالتصالح مع لجنة استرداد الأراضي، لن يمكن الحصول على رخصة بناء، وفقا لاشتراطات البناء الجديدة.

3- المواطنون المتقدمون للحصول على رخصة بناء جديدة، ولم يلتزموا بتوفير جراج داخل العقار، لن يتمكنوا من الحصول على الرخصة، وفقا للاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة.

4- لن يسمح بقبول طلبات التراخيص والحصول على رخصة بناء، وفقا للاشتراطات الجديدة، إلا للعقود المشهرة فقط، ومن ليس لديه عقد مشهر، لا يمكنه الحصول على رخصة بناء جديدة.

5- لن يتم الحصول على رخصة بناء، وفقا للاشتراطات الجديدة، بالإشغالات والأنشطة غير السكنية بالمباني السكنية.