خبراء: مبادرة التمويل العقاري تحافظ على حق المواطن

03:42 م | الاثنين 29 مارس 2021

قالت الدكتورة وفاء علي الخبيرة الاقتصادية، إن مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي للتمويل العقاري بنسبة 3% من أهم المبادرات التي اهتمت بالمواطن المصري وبتمكينه من الحصول على وحدة سكنية.

وأوضحت وفاء في تصريحات خاصة لـ«الوطن» أن تلك المبادرة سوف تشجع على الاستثمار في العقارات بشكل أفضل سواء للمستثمر المصري أو الأجنبي.

وأكد الخبير القانوني محمد فؤاد، أن مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي للتمويل العقاري سوف تمنع العشوائية في البناء وتقنن جميع العقارات والوحدات السكنية، ما يؤدي إلى ضمان حق مالك الوحدة السكنية، موضحا أن من يريد الحصول على شقة سكنية يجب عليه التأكد من سلامة إجراءات الترخيص والبناء وذلك بالرجوع إلى الحي أو الجهاز التابع له الشقة المراد شرائها.

ومن جانبه أعلن نائب محافظ البنك المركزي جمال نجم في تصريحات صحفية أن البنك يدرس تخفيض مقدم الوحدات السكنية من مبادرة التمويل العقاري التى أطلقها الرئيس عبدالفتاح السيسي لتكون أقل من 20% ويتم تحديدها من 10 إلى 15% كمقدم لوحدة سكنية.

شروط مبادرة التمويل العقاري

- تغطي محدودي ومتوسطي الدخل بفائدة 3%.

- 120 مليار جنيه تتحملها الدولة لتنفيذ مبادرة التمويل العقاري.

- لا يزيد راتب محدودي الدخل عن 4500 جنيه للأعزب و6 آلاف جنيه للمتزوج.

- قيمة تمويل محدودي الدخل تصل إلى 350 ألف جنيه.

- لا يزيد الدخل عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف للمتزوج شهريا لمتوسطي الدخل.

- القسط الشهري للوحدة السكنية يصل إلى 1127 جنيها لمدة 30 عاما بفائدة 3%.

- يسمح للمشتري أن يتقدم بطلب لتقسيط الشقة من 10 سنوات إلى 30 سنة.

- لا يمكن التصرف في الوحدة السكنية إلا بعد مرور 7 سنوات مع الالتزام بدفع الأقساط.

وأكد نائب محافظ البنك المركزي، أن المبادرة تغطي الوحدات بالمحافظات، لافتا إلى أن مقدم الوحدة سيتم دفعه واحدة لمتوسطي الدخل، وعلى ثلاث سنوات لمحدودي الدخل.