مصنع قطن أسفل عقار جسر السويس.. ما الأنشطة المسموحة بالتجمعات السكنية؟
مصنع قطن أسفل عقار جسر السويس.. ما الأنشطة المسموحة بالتجمعات السكنية؟
- عقار جسر السويس المنهار
- جسر السويس
- انهيار عقار جسر السويس
- عقار فيصل
- عقار جسر السويس المنهار
- جسر السويس
- انهيار عقار جسر السويس
- عقار فيصل
مشهد مأساوي يتكرر في غضون شهرين فقط باختلاف تفاصيل كل منهما، الأول تجسد في حريق عقار فيصل والثاني تجسد في انهيار عقار جسر السويس فجر اليوم، والسبب المشترك بينهما هو مخالفات البناء.
مشهد عقار جسر السويس
صوت قوي أعقبه هزة قوية شعر بها سكان منطقة جسر السويس، فجر اليوم، وتبين سقوط عمارة مكونة من بدروم وأرضي و9 أدوار علوية، وتحديدًا بشارع الثلاجة تقسيم عمر بن الخطاب بجوار محطة مترو عمر بن الخطاب «حي السلام 1».
أكد الأهالي في موقع حادث انهيار عقار جسر السويس أن العقار لم يكن سكنيا بالكامل وكان مكونا من 9 طوابق وأن أول طابقين منه كانا مصنعا للملابس.
تعيد الحادثة للأذهان واقعة عقار فيصل المنهار الذي كان أسفله مصنع للأحذية، واشتعلت منه شرارة الحريق الذي أدى إلى انهيار العقار بأكمله، بما يطرح التساؤل حول الأنشطة التجارية المسموح بها في محيط العمارات السكنية والغير مسموح بها.
عدم السماح بخلط الاستخدامات الصناعية مع التجمعات السكنية دون تخطيط مسبق
الدكتور محمود غيث، أستاذ التخطيط بجامعة القاهرة، ورئيس الجمعية المصرية للتخطيط العمراني، بدأ حديثه لـ«الوطن» بالتأكيد على أن القانون الجديد واللائحة الجديدة التي جاري اعتمادها فيما يخص معايير البناء، تنص على أنه ممنوع تغير الاستعمال السكني للأرض وعدم السماح بخلط الاستخدامات الصناعية مع التجمعات السكنية دون تخطيط مسبق.
النشاط الذي يحتوي على أقطان يكون منفصل وتوجد مسافات آمنة بينه وبين التجمعات السكنية
وعن الاستخدامات الصناعية المسموح بها وسط التجمعات السكنية، أوضح غيثث، أن الاستخدامات التي يُسمح بها تكون واردة في مخطط الانشاء وتوجد ولا يُسمح بوجود طبيعة استخدام يتعارض مع استعمال آخر،«النشاط اللي بيحتوي على أقطان بيكون منفصل وتوجد مسافات آمنة بينه وبين التجمعات السكنية»، وأيضا بالنسبة للنشاط أو الاستعمال الذي يصدر عنه تلوث يجب فصله عن التجمعات السكنية.
وتابع أستاذ التخطيط العمراني والعشوائيات بقوله، هناك 3 أنواع استخدامات أو أنشطة في علم التخطيط العمراني، ويراعى عند التخطيط لإنشاء أي نشاط تجاري بالقرب من أي تجمع سكني وضع اشترطات تفصيلية حول النشاط من حيث طبيعته ومساحته ونوعه وتأثيراته.
5 ضحايا و24 مصابا
وصل عدد الضحايا في حادث انهيار عقار جسر السويس لـ5 أشخاص و24 مصابا حتى الآن، وما زال رجال الحماية المدنية يحاولون الوصول لناجين تحت الأنقاض وإخراج جثث الضحايا.
