اشتراطات البناء الجديدة في القاهرة 2021
اشتراطات البناء الجديدة في القاهرة 2021
- البناء
- اشتراطات البناء الجديدة فى القاهرة 2021
- القاهرة
- رخص البناء
- العمران
- العاصمة
- البناء
- اشتراطات البناء الجديدة فى القاهرة 2021
- القاهرة
- رخص البناء
- العمران
- العاصمة
انتهت الدولة بشكل كبير من اشتراطات البناء منها وضع اشتراطات البناء الجديدة في القاهرة 2021 ضمن الملامح الأساسية للاشتراطات التخطيطية والبنائية للمدن والأحياء لوقف البناء العشوائى والتصدى للمخالفات واستعادة الوجه الحضارى للعمران فى القاهرة وغيرها من المحافظات والحد من التعدى على أملاك الدولة والضغط على الخدمات والمرافق والقضاء على التلوث البصرى الذى شاب مناطق عديدة.
اشتراطات البناء في القاهرة
رصدت «الوطن» بعض ملامح اشتراطات البناء الجديدة فى القاهرة 2021 حيث لا توجد ارتفاعات شاهقة ومبان صارخة فى شوارع ضيقة وأحياء ذات كثافة سكانية، فالارتفاعات حسب المنطقة ومساحة الشارع تتراوح ما بين 4 و5 و6 طوابق، والحد الأقصى للارتفاع قرابة مرة ونصف من عرض الشارع، واشتراط وجود جراج أسفل العقار، والحد الأدنى لقطعة الأرض للبناء السكني عليها 200 متر، أما الحد الأدنى لقطعة «أرضي خدمات» 2500 متر ونسبة البناء لا تزيد عن 40% لأنشطة الخدمات أو المنصوص عليه في اشتراطات جهة الاختصاص أيهما أقل، أيضا غير مسموح بتحويل النشاط السكني إلى غير سكني داخل الكتلة السكنية.
كما تتضمن الاشتراطات توافر عناصر السلامة والحماية فى المبنى واستكمال الخدمات والمرافق فى الأماكن المكتظة بالسكان مع الحد من إصدار التراخيص فى أماكن معينة ذات كثافة سكانية.
مراجعة رخص البناء السارية
من ناحية أخرى، طالبت وزارة التنمية المحلية، المحافظات بضرورة استكمال فحص ومراجعة رخص البناء السارية قبل قرار وقف التراخيص وتحديد الموقف على أرض الواقع حاليا، مع إتاحة الفرصة لمن حصل على رخصة بناء سارية حتى الآن، وقام بوضع أساسات للعقار في المدن والأحياء بمواصلة البناء والتشطيبات بحد أقصى 4 أدوار حتى يتم إقرار اشتراطات البناء الجديدة، مشيرة إلى استمرار القرى وتوابعها فى مواصلة أعمال البناء بعد الحصول على رخصة، مؤكدة أن اشتراطات البناء الجديدة التي ستطبق في المدن والأحياء يتم استطلاع رأى لجنتي الإسكان والإدارة المحلية في مجلس النواب تمهيدا لإقرارها وهي تمثل نقلة حضارية للعمران في المدن والأحياء.
