شروط البناء الجديدة لإدخال المرافق للعقار: أبرزها شهادة برسوم ألف جنيه

10:16 م | الأحد 14 مارس 2021

وجهت وزارة التنمية المحلية، كتابا دوريا للمحافظين، يتعلق بفرض رسوم جديدة على توصيل المرافق لأي مبنى جديد، وفق اشترطات البناء الجديدة، التي أعلنتها الحكومة، فضلا عن ضرورة الحصول على شهادات باستيفاء المبنى لتلك الاشتراطات، بمبلغ ألف جنيه للشهادة الواحدة.

شهادة استيفاء

ووفقا لما ورد في الكتاب الدوري المؤرخ بيوم 6 مارس الجاري، ممهورا بتوقيع الوزير، فقد نص الكتاب، على أهمية مراعاة عدم تزويد أي مبنى جديد بالخدمات الرئيسية، سواء كهرباء أو غاز أو غيرها، إلا في حالة الحصول على شهادات باستيفاء المبنى جميع الاشتراطات الجديدة المحددة من جانب الحكومة للبناء، على أن تتولى الهيئة الهندسية للقوات المسلحة وحدة التراخيص والتفتيش والمتابعة دون غيرها، إصدر تلك الشهادات بعد المعاينة الفعلية على أرض الواقع.

وتابع: «تُصدر نماذج الشهادات من مركز الوثائق الثبوتية المؤمنة، مقابل ألف جنيه للشهادة الواحدة، وذلك بخلاف ما يتم تحصيله من كل طلب يُقدم للتزويد من تلك الخدمات في ذات الخصوص».

اشتراطات البناء

وتضمنت اشتراطات البناء الجديدة بعض البنود، أبرزها إلزام كل راغب في الحصول على رخصة لبناء عقار بوجود جراج داخل العقار، وحال عدم التزامه بتنفيذ ذلك تتحول لمخالفة، مع التأكيد على الحظر التام بالبناء على الأراضي الزراعية أو حيازة عمرانية تتبع الدولة، مع الإشارة لوجوب طلاء واجهات العقار كشرط أساسي لإصدار الترخيص.

وفيما يتعلق بطريقة الحصول على الرخصة في اشتراطات البناء الجديدة، فإن صدور التراخيص لن يكون مقتصرا على الأحياء فقط بل بقرار حكومي، حيث من المقرر أن يكون هناك مشاركة لجان من الجامعات، وتحديدا من أقسام التخطيط العمراني بكلية الهندسة في مسألة إصدار التراخيص، للتأكد من تطبيق قرار كل الاشتراطات البنائية الصحيحة، بالإضافة لمشاركة نقابة المهندسين عن طريق أعضاء مكاتب استشارية في النقابات الفرعية في تقييم ترخيص طلب العقار الراغب في البناء، بمعاينات ميدانية.