منسق صندوق العشوائيات: حصرنا 265 موقعا ضمن «تطوير عواصم المحافظات» (حوار)

01:02 م | السبت 06 مارس 2021

تزامنا مع المشروعات التي تنفذها الدولة، بهدف التطوير العمراني، للقضاء على المناطق العشوائية وغير الآمنة، والتي تهدد حياة سكانها، الذين عانوا سنوات عدة من الإهمال والعشوائية، أطلقت الدولة ممثلة فى صندوق تطوير العشوائيات، مشروع «تطوير عواصم المدن والمحافظات»، تنفيذا لمبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي، وذلك لاستغلال الأراضي غير المستغلة، وإقامة مشروعات سكنية متعددة الخدمات.

وأكد إيهاب الحنفي، منسق عام صندوق تطوير العشوائيات، اهتمام الدولة بمشروع «تطوير عواصم المدن والمحافظات»، أو التطوير العمراني لعواصم المدن والمحافظات الكبرى، والتي تهدف إلى الاستفادة من الأراضي الفضاء المملوكة للدولة أو الأراضي المقام عليها مشروعات غير مستغلة، مثل مصانع قديمة مغلقة أو مبانٍ مهجورة أو أراضي مستغلة للتخزين فقط، كما جرى حصر 265 موقعا في مدن الـ 26 محافظة، بمساحة إجمالية نحو 11 ألف فدان، ومن المتوقع أن يتغير العدد، لظهور مواقع أخرى، أو وجود أراضٍ يصعب التعامل معها، وإلى نص الحوار.

تفاصيل مشروع تطوير عواصم المدن والمحافظات

- ما الهدف من مشروع تطوير عواصم المدن والمحافظات؟

يعد مشروع تطوير عواصم المدن والمحافظات مشروعا قوميا، وهو مبادرة من الرئيس عبد الفتاح السيسي، وله عوائد عدة متوقعة سواء اقتصادية، بيئية، واجتماعية، حيث تهدف إلى معالجة مشكلات العمران الملحة، والتي تتمثل في المناطق المتكدسة بالسكان وبها مخالفات كثيرة، ومنها منطقة عزبة الهجانة، والتي أمر الرئيس بتطويرها خلال الأيام الماضية.

- حدثنا أكثر عن آلية مشروع تطوير عواصم المدن والمحافظات

تسعى الدولة جاهدة، لعمل محاور تنموية كثيرة داخل المناطق، ومنها الكباري والطرق الجديدة، والتي تستلزم إزالة المناطق العشوائية التي تقع في محيط تلك المحاور، والتي تعد في الأساس تعدية على أراضي الدولة، وبالتالي توفير رصيد سكني داخل كل محافظة، لنقل السكان إليها، وفي هذه الحالة يجري تنفيذ المشروعات التنموية وتوفير سكن آدمي للسكان.

تكلفة المشروع نحو 200 مليار جنيه

- ما التكلفة الإجمالية للمشروع؟

تبلغ تكلفة مشروع تطوير عواصم المدن والمحافظات، نحو 200 مليار جنيه.

- ما مواصفات المشروعات السكنية التي سيتم توفيرها ضمن المبادرة؟

المبادرة الرئاسية لتطوير عواصم المدن والمحافظات، تهدف إلى توفير مشروعات سكنية بها وحدات سكنية كاملة التشطيب ومفروشة، وبها كافة الخدمات والمرافق على غرار «الأسمرات» و«بشاير الخير»، لأنهم مشروعات متكاملة الخدمات، يوجد بهم مدارس، مستشفيات، مناطق رياضية، مساجد، وغيرها من الخدمات التي يحتاج إليها المواطنون، بالإضافة إلى توفير فرص عمل ورفع جودة الحياة.

- ماذا عن مداخل التنمية التي تتضمنها المبادرة الرئاسية؟

تحتوى المبادرة على 3 مداخل مهمة، هي:

1- استغلال الأراضي المتاحة لإنشاء رصيد سكني، لإعادة تسكين سكان المناطق كثيفة السكان، والتي تعاني من مشكلات عدة بسبب التكدس.

2- كيفية الاستفادة من الأراضي بعد إزالة المخالفات بها، من خلال إنشاء مشروعات خدمية للسكان.

3- الاستفادة من المناطق ذات المواقع المتميزة وغير المستغلة، من خلال إنشاء مشروعات جديدة لها عائد على السكان من خلال توفير فرص عمل، وتحسين الصورة البصرية للمناطق.

مراحل مشروع تطوير عواصم المدن والمحافظات

- ما مراحل مشروع تطوير عواصم المدن والمحافظات؟

عند إطلاق المبادرة الرئاسية، جرى تكليف دولة مجلس الوزراء، ومن ثم تم تكليف المهندس خالد صديق الرئيس التنفيذي لصندوق تطوير العشوائيات، لعمل حصر للأراضي بالتعاون مع مؤسسات الدولة، والصندوق لديه طريقة عمل معينة، وعلى غرار عمل خريطة قومية للمناطق غير الآمنة، والمناطق العشوائية، تم عمل خريطة قومية للأراضي غير المستغلة، لتحديد المساحات وحدود الأراضي، وتم عمل معايير وعليها تم تقسيم المشروع إلى مرحلتين هما:

المرحلة الأولى:

تضم المناطق التي تحتاج لتدخل عمراني سريع «الأراضى الملحة»، والأراضي سهلة الاستغلال، والتي يتوفر بها كافة المرافق، وتشمل 14 محافظة، وهم: (محافظة القاهرة، الدقهلية، الشرقية، القليوبية، المنوفية، قنا، المنيا، دمياط، سوهاج، الأقصر، الغربية ، السويس)، وللأولوية العاجلة تم البدء في التعامل مع 42 موقعا فى 14 محافظة، بمساحة نحو 2100 فدان، وجرى تحديد تارجت للعمل عليها.

وتعد محافظة السويس، أولى المحافظات التي جرى التعامل معها ضمن المشروع، بجانب محافظة القاهرة التي بدأ تجهيز المواقع لبداية العمل بها.

المرحلة الثانية:

تشمل المناطق أو المشروعات الأقل إلحاحا، والمناطق التي تحتاج إلى تهيئة أو تغيير مسار.

- كيف تتم إدارة المشروع؟

وفقا لقرار مجلس الوزراء رقم 8 لسنة 2020، حدد عددا من اللجان لإدارة المشروع، حيث قرر رئيس الوزراء تشكيل لجنة عليا لإدارة المشروع برئاسته، بجانب تشكيل لجنة رئيسية برئاسة المهندس خالد صديق بالتعان مع المؤسسات، بالإضافة إلى اللجان الفنية، وتقوم الهيئة الهندسية للقوات المسحلة بتنفيذ المشروع.

- كم عدد المحافظات التي جرى حصر الأراضي غير المستغلة داخلها؟

جرى حصر المواقع غير المستغلة داخل 26 محافظة، ما عدا محافظة شمال سيناء، لم يتم حصر المواقع بها، نظرا لطبيعتها البدوية، والتي تختلف عن طبيعة باقي محافظات الجمهورية.

- كم موقع جرى حصره داخل المحافظات للتعامل معها؟

نتيجة أول حصر 265 موقع في مدن الـ 26 محافظة، بمساحة إجمالية حوالى 11 ألف فدان، ومن المتوقع أن يتغير العدد، لظهور مواقع أخرى، أو وجود أراضى يصعب التعامل معها، وجرى اكتشاف نحو 74 موقع أراضي دولة، لكنها تتبع جهات مخطط أن يستغلوها في عمل مشروعات أخرى، وجرى استبعادها، فأصبح المتبقي 191 موقع سيتم التعامل معهم.

- متى سيظهر نتاج تلك المشروع؟

سيجري توفير 500 ألف وحدة سكنية خلال سنة من بداية العمل، وفقا لتكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي، وبنهاية 2021 سيتم الانتهاء من كثير من المشروعات على أرض الواقع، وبنهاية 2022 سيتم الانتهاء من تحقيق المستهدف من المشروع.