مصدر بـ«التنمية المحلية» يكشف موقف العقار المرفوض تصالحه: فيه فرصة كمان
مصدر بـ«التنمية المحلية» يكشف موقف العقار المرفوض تصالحه: فيه فرصة كمان
- التصالح في مخالفات البماء
- مخالفات البناء
- البناء المخالف
- هدم البناء المخالف
- التصالح في مخالفات البماء
- مخالفات البناء
- البناء المخالف
- هدم البناء المخالف
مع استمرار مهلة تلقي طلبات التصالح في مخالفات البناء حتى نهاية شهر مارس المقبل، رصدت «الوطن» تساؤلات عدد من المواطنين بشأن موقف العقار في حال رفض طلب التصالح على مخالفة البناء، وما إذا كان من حق صاحب الشأن تقديم تظلم، كذلك وضع المبنى خلال فترة التظلم.
وأكد مصدر بوزارة التنمية المحلية لـ«الوطن»، أنه وفقًا لقانون التصالح فى مخالفات البناء رقم 17 لسنة 2019، والمعدل بالقانون رقم 1 لسنة 2020، يجوز لمن رُفض طلب التصالح الخاص به تقديم تظلم من قرار الرفض، أو من قيمة التصالح خلال 30 يومًا من تاريخ إخطاره به، على أن تختص بنظر التظلمات لجنة أو أكثر تشكل بقرار المحافظ أو رئيس الهيئة المختص، برئاسة مستشار من مجلس الدولة، ولا يتم المساس بالعقار المخالف أو اتخاذ أي إجراء قانوني بشأنه في ظل استمرار نظر التظلم.
وتقوم لجنة التظلمات بمنح مقدم التظلم ما يفيد تقدمه به وتاريخه وبيان بالمستندات المرفقة به، ولايتم اتخاذ أي إجراء ضد العقار المخالف طوال فترة البت في التظلم، كما تُعقد اللجنة للنظر في التظلمات المقدمة إليها.
وتتكون اللجنة من مهندس استشاري خبرة متخصص فى الهندسة المدنية، وثلاثة على الأقل من المهندسين المقيدين بنقابة المهندسين، على أن يكون أحدهم متخصص فى الهندسة المدنية، وآخر في الهندسة المعمارية، ومن حق اللجنة الاستعانة بمن تراه لإنجاز أعمالها وليس له صوت فى اتخاذ القرار.
لجنة التظلم على رفض التصالح يضم 3 أعضاء
وأشار إلى أن اللجنة تشترط لنظر التظلم حضور رئيسها و2 على الأقل من الأعضاء، وتصدر قراراتها بأغلبية الحضور، وفي حال تساوي الأصوات يرجح الجانب الموجود به رئيس اللجنة، كما يحق للجنة أن تطلب من صاحب الشأن استيفاء أي مستندات أو دراسات تراها ضرورية لاتخاذ قرارها.
وعلى اللجنة البت فى التظلم خلال 90 يومًا من تاريخ تقديم الطلب، ويعتبر انقضاء المدة دون البت في طلب التظلم بمثابة قبوله، شريطة تقدم صاحب الشأن بكافة المستندات المطلوبة.
وأوضح المصدر، أن اللجنة تصدر قرارها بالقبول أو الرفض ويتم إخطار مقدم التظلم بقرار اللجنة من خلال خطاب مرسى على عنوان المراسلات، وإخطار الجهة الإدارية المختصة بالقرار للالتزام به، واستكمال جميع الإجراءات المقررة التى لم تتم قبل تقديم طلب التظلم وفقًا لأحكام قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها.
