المدير التنفيذى لـ«إعمار مصر»: 566 مليون جنيه لإنشاء طريق «إعمار درايف»

قال المهندس محمد الدهان، المدير التنفيذى لشركة «إعمار مصر للتنمية والتطوير العقارى»: إن الشركة طلبت من وزارة الإسكان توفير أراضٍ ذات مساحات كبيرة فى مدينتى السادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة، لإنشاء مشروعات ضخمة. وكشف عن قرار اتخذته الشركة بطرح نسبة من أسهمها فى البورصات العالمية. ■ ماذا عن بروتوكول التعاون بينكم وبين وزارة الدفاع؟ - البروتوكول بقيمة 566 مليون جنيه للمشاركة فى إنشاء طريق «إعمار درايف» الذى يربط مشروع «أب تاون كايرو» السكنى المتكامل بكوبرى 6 أكتوبر والطريق الدائرى بشكل مباشر، وستنفذه الهيئة الهندسية بوزارة الدفاع، وتضمن الاتفاق عدة نقاط، أهمها البدء فى تنفيذ المحاور المرورية المرتبطة بالمنطقة، التى ستربط بين شرق القاهرة وغربها، عن طريق «إعمار درايف» بمحوريه الشمالى والجنوبى، كما يتضمن البدء فى تنفيذ مشروع «إعمار سكوير» الواقع فى منطقة المقطم. ■ ما حجم مبيعاتكم خلال الأعوام الماضية؟ - وصلنا إلى أكثر من 4 مليارات جنيه مبيعات فى كل مشروعاتنا خلال العام الماضى، حيث إننا أثبتنا للعملاء التزامنا بتسليم وحداتهم فى موعدها، ونحن ملتزمون بالجدول الزمنى المتفق عليه. ■ وما حجم مبيعاتكم الذى تستهدفونه خلال العام الحالى؟ - نسعى للوصول بحجم مبيعاتنا إلى 2.5 مليار جنيه فى العام الحالى، ووصلنا إلى 1.1 فى الربع الأول من عام 2013، خاصة أننا بدأنا تسليم عدد كبير من وحدات مشروع «أب تاون كايرو» و«ميفيدا» خلال الأسابيع القليلة الماضية. ■ ذكرتم فى تصريحات سابقة أنكم ستطرحون شركة «إعمار» للاكتتاب العام فى البورصة المصرية.. هل حددتم موعداً لتلك العملية؟ - القرار اتخذ من قِبل الإدارة، لكن توقيت الطرح متروك لاستشاريين سيتم التعاقد معهم خلال أيام، وسيوكل إليهم تحديد موعد طرح الأسهم، لكن الأكيد أن حصة الغالبية فى أسهم شركة «إعمار مصر» ستكون للشركة الأم وليس للمستثمرين المكتتبين فى البورصة وقت الطرح. ■ هل ترى أن سوق البورصة المصرية مستعدة لطرح أسهم شركة كبيرة كـ«إعمار مصر» فى هذا التوقيت؟[FirstQuote] - الطرح لن يكون خلال أيام أو حتى أسابيع، وأظن أنه سيكون بعد هدوء الأوضاع السياسية والأمنية، ولكن فى نفس الوقت هناك خيارات لدينا لطرح أسهم «إعمار مصر» فى بورصات عالمية. ■ هل تدرسون الدخول فى مشروعات جديدة خلال السنوات المقبلة؟ - طلبنا من وزارة الإسكان توفير قطعتين من الأراضى، الأولى فى السادس من أكتوبر، والثانية فى القاهرة الجديدة، والمشكلة أن وزارة الإسكان طرحت خلال الفترة الماضية مساحات صغيرة، وطابع مشروعات شركات «إعمار» يحتاج إلى مساحات كبيرة. ■ يتهم البعض الشركات الخليجية بأنها شركات تبنى لغير المصريين وبأرقام مرتفعة.. فما ردكم؟ - يكفى أن أقول إن حجم العملاء المصريين تقريباً 98% من إجمالى عملاء «إعمار مصر» الذى يصل إلى 4500 عميل، ما ينفى تلك الادعاءات تماماً.