«الإسكان» تقود 8 مطورين عقاريين للمشاركة بجناح فى معرض «ميبم»

09:02 م | السبت 09 مارس 2019

تشارك وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بجناح رسمى فى فعاليات النسخة الثلاثين بمعرض ميبم المقام فى فرنسا خلال الفترة من 12 إلى 15 مارس الحالى، وهو ما يعد أول مشاركة رسمية لوزارة الإسكان بجناح رسمى فى فعاليات المعرض، والتى تستهدف من خلاله التسويق لمصر كسوق تمتلك فرصاً استثمارية واعدة فى قطاع التنمية العقارية ومشروعات البنية التحتية.

ويشارك فى الجناح المصرى 8 شركات استثمار عقارى هى: طلعت مصطفى القابضة، ورؤية للاستثمار العقارى، وسيتى إيدج للتطوير العقارى، وتطوير مصر، وبدر الدين للاستثمار العقارى، والشركة العربية للتنمية العقارية «آركو»، وبالم هيلز للتعمير، والسادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار العقارى «سوديك».

ويقسم الجناح لمساحات متساوية يتم توزيعها على المطورين المشاركين بالمعرض بحيث يتم من خلالها عرض مشروعات المطورين باعتبارها نماذج لحجم وطبيعة المشروعات العقارية المتميزة التى يتم تنفيذها فى مصر، كما يتم تدشين جلسات خاصة فى الجناح المصرى بواقع جلستين يومياً، وتتم دعوة كافة صناديق الاستثمار الموجودة بالمعرض لحضور تلك الجلسات لمعرفة المزيد عن السوق المصرية والاقتصاد المصرى وفرص الاستثمار المتاحة به.

من جانبه، قال المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للمشروعات القومية، إن الوزارة لديها وعى بأن ملف تصدير العقار إحدى القضايا المهمة التى يجب التركيز عليها خلال الفترة المقبلة لدعم السوق العقارية وتوفير عملة صعبة للاقتصاد المحلى، موضحاً أنه طريق طويل يتم العمل عليه بالتعاون التام بين الدولة والقطاع الخاص للنجاح فيه.

{long_qoute_1}

أضاف أن وزارة الإسكان تشارك بجناح رسمى لأول مرة فى فعاليات معرض ميبم، المقام بدولة فرنسا، والذى يعد فرصة مهمة لعرض الفرص الاستثمارية المتاحة بالسوق العقارية المصرية، موضحاً أن المعرض يشهد مشاركة العديد من صناديق الاستثمار الأجنبية وهو ما يعكس أهميته لكل المشاركين به.

أوضح أنه تم التعاقد لمشاركة مصر بجناح لوزارة الإسكان فى فعاليات المعرض لمدة 4 أعوام تتوقع الوزارة خلالها الوصول لقاعدة كبيرة من المطورين والمستثمرين وصناديق الاستثمار الأجنبية لجذب فرص استثمارية للسوق المصرية.

{long_qoute_2}

وقال المهندس هشام شكرى، رئيس المجلس التصديرى للعقار، الرئيس التنفيذى لمجموعة رؤية للاستثمار العقارى، إن المعرض يقام بشكل سنوى ويعد بمثابة ملتقى لكافة صناديق الاستثمار العالمية للوجود ومعرفة الفرص الاستثمارية المتاحة فى كل دولة من الدول المشاركة به، وستكون هذه الدورة هى المرة الأولى التى تشارك بها وزارة الإسكان بجناح رسمى مع عدد من المطورين. وأضاف أن هناك العديد من الدول التى لديها جناح ثابت منذ أكثر من 10 سنوات فى فعاليات هذا المعرض والتى تمكنت عبرها من جذب صناديق استثمار عالمية للوجود بها، ولكن هذا لا يعنى أن الوقت قد تأخر للمشاركة فى المعرض، حيث تم بالفعل توجيه الدعوة لكافة الصناديق المشاركة بالمعرض لزيارة الجناح المصرى ومعرفة المزيد عن السوق المصرية والفرص المتاحة بها.

وأكد أن جميع الموجودين بالجناح المصرى يركزون بالأساس على تسويق السوق العقارية المصرية وحجم التنمية والفرص الاستثمارية المتاحة بها وليس تسويق مشروعات محددة، ولكن فقط عرض المشروعات الخاصة بتلك الشركات كنماذج للمشروعات العقارية المتميزة التى يتم تنفيذها بالسوق العقارية المصرية.

وقال إنه تم عرض كافة المعوقات التى تواجه وجود صناديق الاستثمار العالمية بالسوق المصرية على رئيس الوزراء خلال اجتماعه الأخير بالمجلس التصديرى للعقار، والتى تتضمن عدم وجود إعفاءات ضريبية لصناديق الاستثمار العقارية كما هو الأمر فى كافة الدول العالمية وهو ما يعد محفزاً استثمارياً لوجود تلك الصناديق، كما أن هيئة الرقابة المالية هى التى تتولى وضع قواعد عمل الصندوق فى مصر وهو ما لا يوجد فى أى دولة بالعالم لذا فكل صندوق يحدد سياسة عمله مع الالتزام بالشفافية ووجود رقابة من قبَل هيئة الرقابة المالية، بالإضافة إلى ضرورة حل أزمة تسجيل العقار بمصر. {left_qoute_1}

وأشار إلى عرض كافة التحديات على رئيس الوزراء ووعد بالنظر فيها بحيث يتم التحرك فى ملف تصدير العقار فى عدة خطوات تتم بالتوازى مع بعضها البعض، وذلك للاستفادة من حجم التنمية العمرانية التى يتم تنفيذها بالسوق العقارية المصرية غير المسبوقة فى مصر من قبل، مشيراً إلى أن هناك دولاً لا تمتلك المقومات التى تتمتع بها السوق المصرية، ومع ذلك فقد استحوذت على نسبة كبيرة من سوق تصدير العقار عالمياً.

وأوضح الدكتور أحمد شلبى، العضو المنتدب، الرئيس التنفيذى لشركة تطوير مصر، عضو المجلس التصديرى للعقار، أنه تم دعوة كافة صناديق الاستثمار الأجنبية الموجودة بالمعرض لزيارة الجناح المصرى وحضور الجلسات المقرر عقدها فى الجناح المصرى بالمعرض، وذلك لضمان الاستفادة من المشاركة فى هذا الحدث المهم والحيوى. أشار إلى تعدد الفرص الاستثمارية المتاحة بالسوق العقارية المصرية والمتاحة لدى الشركات الموجودة فى المعرض والتى تتناسب طبيعتها مع المشروعات التى تستهدفها صناديق الاستثمار الأجنبى، مؤكداً أنه ليس من المستهدف إنهاء تنفيذ صفقات معينة خلال تلك المشاركة ولكنها خطوة أولى للتعريف بالفرص الاستثمارية المتاحة بالسوق المصرية.

المهندس عمرو القاضى، الرئيس التنفيذى لشركة سيتى إيدج للتطوير العقارى، قال إن المشاركة فى فعاليات المعرض لا تتم بهدف التسويق لمشروعات شركته، ولكنها إحدى آليات عرض حزمة متنوعة من المشروعات العقارية الكبرى التى يتم تنفيذها بالمجتمعات العمرانية الجديدة فى العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة والمنصورة الجديدة، مؤكداً على اتفاق كل المطورين المشاركين بالمعرض على ضرورة التركيز على التسويق للسوق العقارية المصرية خلال فعاليات المعرض.

وأشار إلى أن هذه الخطوة هى الأولى فى طريق طويل لتصدير العقار المصرى للخارج وهو ما تؤمن به الدولة حالياً لذا أصبحت تشارك بقوة فى العديد من الفعاليات العالمية المهمة التى يتم من خلالها تسويق وعرض المشروعات التنموية العملاقة التى يتم تنفيذها فى مصر، وذلك بهدف الاستحواذ على نسبة من إجمالى حجم تصدير العقار العالمى، مؤكداً على التفاؤل بالمشاركة بجناح مصرى بالمعرض خلال العام الحالى.

وأكد أن إصدار اللائحة التنفيذية لقانون منح الإقامة مقابل شراء عقار يعد خطوة قوية وفاعلة فى ملف تصدير العقار المصرى للخارج والتى من شأنها زيادة إقبال العملاء بالخارج على شراء عقار مصرى، وهو ما يعكس حجم الدور الحكومى المبذول لدعم ملف تصدير العقار المصرى للخارج.