نادر بدر: «إيدج» تستثمر مليار جنيه بمشروع «أويا».. وتدرس التوسع بالعلمين والسخنة

08:01 م | السبت 26 يناير 2019

تعتزم شركة إيدج القابضة للتطوير العقارى ضخ استثمارات بقيمة مليار جنيه بمشروع «أويا» خلال 3 سنوات تمثل تعاقدات مقاولات بالمشروع، حيث يبلغ إجمالى استثمارات المشروع 5 مليارات جنيه، ويقع على مساحة 30 فداناً ويضم 1280 وحدة سكنية متنوعة، ومركزاً تجارياً على مساحة 14 ألف م2.

قال نادر بدر، نائب رئيس الشركة للقطاع التجارى، إنه يتم تطوير المشروع على 4 مراحل، وتم الحصول على القرار الوزارى للمشروع ديسمبر الماضى، كما تم تسويق مرحلتين بالمشروع بإجمالى مبيعات تعاقدية 1.2 مليار جنيه، من إجمالى 4 مراحل تسويقية، حيث تخطط الشركة لإنهاء تسويق المشروع بالكامل منتصف العام الحالى.

وأضاف فى تصريحات خاصة، أنه تم بدء تسويق المركز التجارى للمشروع «STRIP MALL»، الذى يضم محلات تتراوح مساحتها بين 60 و250م، كما تم تحقيق مبيعات بقيمة 100 مليون جنيه بالمشروع خلال شهر من إطلاقه، موضحاً أن شركته تستهدف الانتهاء من تسويق المشروع بالكامل بنهاية النصف الأول من العام الحالى.

{long_qoute_1}

وأوضح أنه سيتم ضخ استثمارات بقيمة 300 مليون جنيه بالمشروع خلال 2019 من إجمالى عقود مقاولات بقيمة مليار جنيه يتم توقيعها للمشروع خلال 3 سنوات، على أن يتم تسليم المشروع بحلول 2021.

وأكد تميز الاستثمار بالعاصمة الإدارية الجديدة، فهو الامتداد الطبيعى لمنطقة شرق القاهرة، كما أن إدارة المشروع وحجم التنمية الكبرى والمتسارعة التى تتم به تشجع المطورين على الاستثمار به والعملاء على الشراء بهذا المشروع المهم، موضحاً أن الشروط التى يتم بيع الأراضى بها للمطورين بالعاصمة رغم صعوبتها، تعد ضمانة قوية للتأكد من الملاءة المالية للشركات التى تسعى للوجود بالمشروع.

وأوضح أن السوق لم تشهد تباطؤاً فى المبيعات خلال الربع الأخير من العام الماضى، ولكنه الأداء الطبيعى والسنوى لها دون اختلاف عن نفس الفترة من العام السابق، لافتاً إلى أن الطلب الحقيقى هو ما يحافظ على استمرار عمل السوق العقارية، كما أن جهود المطورين والدولة لدعم ملف تصدير العقار خلال الفترة المقبلة ستحقق نشاطاً أكبر للمبيعات بالسوق.

وأشار إلى أن شركته تستهدف التوسع فى العلمين الجديدة والعين السخنة للتنويع فى محفظتها الاستثمارية بين المشروعات السكنية والسياحية، كما أن حجم التنمية الذى يتم بمنطقة العلمين الجديدة جاذب رئيسى لقطاع كبير من المطورين العقاريين المحليين والأجانب.

وأكد أهمية الاندماجات بين الشركات العقارية خلال الفترة المقبلة لتحقيق التكامل بين إمكانيات ومؤهلات كل مطور عقارى وآخر سواء بالأرض أو بالسيولة أو بالخبرة، وهو ما يمكن تلك الكيانات الجديدة من مواجهة أى تحديات بالسوق.

وقال إن هيكل مساهمى الشركة يتضمن شركاء مصريين وسعوديين، يمثل الجانب المصرى منه مجموعة البروج للإنشاء والتعمير، ويمثل الجانب السعودى مجموعة الوعلان السعودية والمشارق السعودية، وهى كيانات لها خبرة واستثمارات متنوعة فى عدة مجالات من بينها القطاع العقارى.