رئيس الشركة: «بريكزى لإدارة المشروعات» تستهدف مبيعات تعاقدية بـ7 مليارات جنيه

تستهدف شركة بريكزى لإدارة المشروعات تحقيق مبيعات تعاقدية لصالح الغير بقيمة 7 مليارات جنيه خلال العام الحالى، مقارنة بتحقيق 2.5 مليار جنيه بنهاية 2018، مدفوعة بإطلاق مشروعات جديدة فى مناطق متنوعة.

قال أحمد سليم، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن تحقيق هذه الخطة يأتى فى إطار تسويق 3 مشروعات جديدة بشكل حصرى، 2 منها مملوكان لشركة كايرو كابيتال للتطوير العقاريى -وهى شركة شقيقة- والآخر مملوك لمستثمر آخر بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى استمرار تسويق مشروعات متعددة لصالح مجموعة من كبار المطورين العقاريين بالسوق.

أضاف أن المشروع الأول «إنفنيتى» مملوك لشركة كايرو كابيتال للتطوير العقارى، ويقع على 5 أفدنة ويتضمن نحو 250 شقة فندقية بإجمالى استثمارات 500 مليون جنيه، بمساحات تتراوح بين 90 و225م2، على أن تطلق الشركة مرحلة كل 5 شهور بالمشروع، ومن المقرر إطلاقه خلال الربع الأول من العام الحالى.

وتابع: المشروع الثانى يقع بمدينة الشيخ زايد على مساحة 22 فداناً ومملوك لشركة كايرو كابيتال للتطوير العقارى، ويتضمن تنفيذ فيلات سكنية بدأت الشركة أعمال تجهيز الموقع، ويضم نحو 120 فيلا بإجمالى استثمارات 300 مليون جنيه. وأشار إلى أن المشروع الثالث مملوك لمستثمر عقارى جديد بالسوق ويقع على مساحة 40 فداناً بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويضم نحو 1800 وحدة بمساحات متنوعة، بإجمالى مبيعات مستهدفة 5 مليارات جنيه، تتولى الشركة تسويقه حصرياً.

{long_qoute_1}

وكشف عن افتتاح فرع جديد للشركة بمنطقة التجمع الخامس، وفرع جديد فى إمارة دبى خلال الربع الأول من العام الحالى.

وقال إنه من المتوقع أن تشهد السوق زيادات سعرية بنحو 10% خلال الربع الأول من العام الحالى، مقارنة بارتفاع الأسعار بنحو 30% خلال العام المنتهى، مؤكداً أن العنصر الأساسى لاستمرار عمل الشركات العقارية خلال العام الجديد يتمثل فى الإسراع بمعدلات التنفيذ بالمشروعات بما يوازى عملية تسويق المشروع أو يسبقه كذلك، وذلك بهدف الحفاظ على مصداقية الشركة لدى العملاء وتجنب المخاطر الناتجة عن تأخر التنفيذ.

وأشار إلى أن نتائج أعمال الشركات العقارية الكبرى تثبت وجود زيادة فى حجم مبيعاتها بنحو 50% خلال 2018 مقارنة بالعام السابق عليه، لذا فإن السوق لم تواجه هدوءاً فى المبيعات ولكن فقط تعدد المعروض لنفس الشريحة هو ما أدى لتقسيمها على أكثر من مطور.

وأوضح أن منطقة شرق القاهرة لا تزال الوجهة الأساسية للعملاء بالسوق المحلية، ولكن السوق ستشهد تقدم منطقة غرب القاهرة وتنافسها بقوة مع منطقة الشرق خلال 2019، اعتماداً على إطلاق عدد من المشروعات الجديدة فى منطقة الغرب خلال العام الجديد، أبرزها إطلاق مشروع أوراسكوم للتنمية بمساحة 1000 فدان بنظام الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية بالسادس من أكتوبر، ومشروع الشركة العربية للتنمية العقارية «آركو» بمساحة 410 أفدنة بالشيخ زايد، بالإضافة إلى 114 فداناً مملوكة لشركة الأهلى للتنمية العقارية بأكتوبر، ومشروع آخر بمساحة 120 فداناً لشركة بدر الدين للاستثمار العقارى تطورها ضمن مشروع «جراندا هايتس» بأكتوبر، بالإضافة إلى مشروعى «صن كابيتال» و«بادية» العملاقين.

{long_qoute_2}

وأكد أن العميل أصبح لديه وعى كافٍ بطبيعة المطور الذى يتعامل معه والتأكد من جديته بالإضافة إلى أنه لا يزال الحكم النهائى فى المنافسة القائمة بالسوق حالياً، كما توقع زيادات سعرية بنحو 10% بالسوق خلال الربع الأول، مضيفاً أن السوق شهدت زيادات سعرية بنحو 30% بنهاية 2018.

وأضاف أن العلمين الجديدة تمثل نقلة نوعية فى فكر تطوير المشروعات فى الساحل الشمالى واستغلال الأراضى بشكل متكامل بدلاً من المنتجعات المنتشرة على امتداد الساحل ولا تُستغل إلا شهرين فى العام رغم المبالغ الضخمة التى أنفقت على المرافق من قبل الدولة إلى جانب الاستثمارات التى ضخت من قبل المطورين، كما أرجع عزوف المطورين عن المنافسة فى الطرح الاستثمارى الأول بمدينة العلمين الجديدة إلى عدم تميز قطعة الأرض المطروحة وتراجع جدواها الاستثمارية.

وأشار إلى ضرورة وجود فرص استثمارية جاذبة فى المدينة لجذب مطورين محليين وأجانب للمدينة وهو ما يسهم فى الإسراع بتنميتها.

• العاصمة الإدارية الجديدة
• المطورين العقاريين
• التطوير العقاري
• الاستثمار العقاري
• العاصمة الإدارية الجديدة
• المطورين العقاريين
• التطوير العقاري
• الاستثمار العقاري