أسعار المتر السكني في "العاصمة الإدارية".. و"طلعت مصطفى" الأعلى سعرا

02:11 م | السبت 14 يوليو 2018

فيما تستعد وزارة الإسكان، لفتح باب الحجز 2048 وحدة سكنية بمساحات من 110-180 م، وبتشطيبات فاخرة، بالحي الثالث في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك من خلال التسجيل على الموقع الإلكتروني الخاص بهم من يوم الأربعاء المقبل 18 يوليو وحتى نهاية الشهر الخميس 31 يوليو الجاري.

تعرض "الوطن" أسعار المتر السكني، في العاصمة الإدارية، والذي وصل لأعلى سعر له وهو 26 ألف جنيه من مجموعة هشام طلعت مصطفى، ومتوسط الأسعار التي عرضها المطورون العقاريون، و شملت 12 ألف جنيه للمتر السكني في الوحدات نصف تشطيب و14 ألف جنيه للمتر في الوحدات كاملة التشطيب، بينما تعرض الإسكان وحدات فاخرة التشطيب بـ 11 ألف جنيه للمتر.

وتشمل أحد خطوات الحجز دفع مبلغ 100 ألف جنيه لأثبات جدية الحجز، بينما يقول مصدر مسئول فى شركة العاصمة الإدارية، أن أسعار الوحدات السكنية فى الحى الثالث العاصمة الإدارية لن تقل عن 11 ألف جنيه لسعر المتر الواحد، ويرجع ذلك لأن شركة العاصمة الإدارية قد دفعت حوالي 130 مليار جنيه في ترفيق المرحلة الأولى في العاصمة الإدارية، والتي تمتد على مساحة 40 ألف فدان، بينما تبلغ مساحة العاصمة الإدارية بمراحلها الثلاث 170 ألف فدان.

وأعلنت الوزارة، أن هذا الطرح الأول للوحدات السكنية بالحي السكني الثالث، الذي تشرف على تنفيذه وزارة الإسكان بالعاصمة الإدارية الجديدة، وسيبدأ تسليمها بعد عام من إنهاء إجراءات التعاقد، والوحدات المطروحة بنظام التقسيط بدون فوائد، وهناك خصم خاص للسداد الفوري، وأنظمة تقسيط أخرى بفترات ممتدة، مشيرًا إلى أن الحي السكني الذي تُطرح به الوحدات يضم منطقة متكاملة الخدمات، بالإضافة إلى عدد من المدارس الدولية، ومستشفى تخصصي.

ويوجد بالمرحلة الأولى من العاصمة الإدارية 8 أحياء سكنية، جزء تقوم الحكومة ببنائه ويشمل الحي السكني الثالث الذي تم تنفيذه والمكون من 8 مجاورات، والحي السكني الثاني الذي بدأ العمل فيه، وتم إنجاز جزء كبير من الحي الحكومي، وتوجد مناطق أخرى في المرحلة الأولى للعاصمة يقوم بتنفيذها المستثمرون والقطاع الخاص وتشمل الحي السكني السابع، ومنطقة مطلة على شريط النهر الأخضر، وهو النهر الذي يقطع العاصمة الإدارية بالكامل.

كما أعلنت شركة العاصمة الإدارية، أن الوزارة أصدرت قرارات وزارية لصالح المطورين العقاريين، الذين قاموا بحجز أراض في العاصمة الإدارية في الحي السابع والمنطقة المطلة على النهر الأخضر، وهي شركة آمون، والتي حصلت على 3 قرارات وزارية لـ 3 قطع أراض، ومصر إيطاليا ومجموعة طلعت مصطفى، وشركة طيبة روز، والجامعة الكندية، وذلك لتبدأ إجراءات التشييد والبناء الخاصة بهم ليقوموا بالانتهاء من البناء في الموعد المحدد بمتوسط 3 سنوات، وأقصاه 5 سنوات للمساحات الكبيرة، وهو ما تقره شركة العاصمة الإدارية على المستثمرين للتأكد من إلزامهم بتعمير ورفع نسبة الإشغال في العاصمة الإدارية ولتمنع "تسقيع" الأرض، التي حصلوا عليها.

أما عن أعلى سعر للمتر السكني في العاصمة الإدارية، يقول أحمد جمال خبير تسويق، أن أعلى سعر متر في العاصمة الإدارية، وصل لـ 26 ألف جنيه وهو ما طرحته مجموعة هشام طلعت مصطفى المنطقة المطلة على النهر الأخضر، بينما تبلغ متوسط الوحدات التي يتم تسليمها نصف تشطيب متوسط 12 ألف جنيه للمتر، وكامل التشطيب بمتوسط من 14 ألف للمتر.