رئيس حى روض الفرج: ارتفاع المياه الجوفية يهدد سلامة العقارات.. والحوائط «باشت»
رئيس حى روض الفرج: ارتفاع المياه الجوفية يهدد سلامة العقارات.. والحوائط «باشت»
- أملاك دولة
- إخلاء العقار
- الطريقة الأمثل
- العقارات الخطرة
- المهندس عاطف
- المياه الجوفية
- انهيار العقارات
- بلاغات المواطنين
- حى روض الفرج
- أبيض
- أملاك دولة
- إخلاء العقار
- الطريقة الأمثل
- العقارات الخطرة
- المهندس عاطف
- المياه الجوفية
- انهيار العقارات
- بلاغات المواطنين
- حى روض الفرج
- أبيض
حذر اللواء عبدالقادر النورى، رئيس حى روض الفرج، من ارتفاع نسبة المياه الجوفية بشارع البرنس داود بروض الفرج، الذى شهد مؤخراً انهيار 3 عقارات، وذلك بسبب قرب تلك المناطق من النيل.
وأضاف لـ«الوطن»: إن المنطقة تضم منازل قديمة عمرها تجاوز الـ٨٠ عاماً، وتم بناؤها بما يعرف بالدبش الأبيض، وعملية الرشح أدت إلى تصدع بعض البيوت المنشأة على حوائط حاملة، وليس أعمالاً خرسانية.
ما آخر التطورات بشأن حصر العقارات القديمة والمتهالكة فى روض الفرج، بعد انهيار العقارات الثلاثة بشارع البرنس داود؟
- هناك لجان من المحافظة والحى وكلية الهندسة ولجان أخرى تابعة لوزارة الإسكان تجرى معاينة للعقارات الموجودة فى محيط شارع البرنس داود وعدد من المناطق المجاورة، وللأسف نسبة المياه الجوفية مرتفعة بتلك المناطق بسبب قرب النيل ما يهدد العقارات، كما أن البيوت قديمة وعمرها تجاوز الـ٨٠ عاماً، وتم بناؤها بما يعرف بالدبش الأبيض، و«الحيطان باشت» وعملية الرشح أدت إلى تصدع بعض البيوت القائمة على حوائط حاملة وليست خرسانية، بالإضافة إلى مخالفات البناء، ومن خلال الحصر تبين أن بعض العقارات ليس لها ملكيات، وإنما أرض أملاك دولة تم التعدى عليها بالبناء منذ عقود طويلة، والأدهى من ذلك أن بعض العقارات كان عبارة عن دور أرضى أو طابقين، ورب الأسرة لجأ إلى بناء طوابق علوية لجمع شمل الأسرة وتزويج أولاده والبناء دون أى تراخيص.
{long_qoute_1}
وما إجراءات الحى لمواجهة أزمة العقارات القديمة والمتهالكة؟
- بالنسبة للإنشاءات والملكيات الخاصة لا يتم التحرك إلا بناء على شكوى، وإذا كانت الخطورة الداهمة ظاهرة، فإن مسئولى المربعات والمهندسين بالحى يبلغون عن حالة تلك العقارات، ويتم إخلاء والتحفظ على الموقع ورفع تقرير للجنة الثلاثية بمكتب نائب المحافظ، ويتم إجراء كشف لحصر الأسر وإزالة البيت على نفقة المالك، وإذا كانت الإجراءات تقتضى الترميم يتم أخذ تعهد على الأسر المقيمة بإخلاء العقار لحين إجراء الترميم بواسطة المالك، ومن يرفض الإخلاء يحرر له محضر بواسطة قسم الشرطة ويؤخذ تعهد عليه بذلك.
هل وصلت للحى شكاوى من الأهالى بشأن الحالة الإنشائية لأى عقارات؟
- نعم، تلقينا بعض الشكاوى وتوجهت مع لجنة هندسية لمعاينة عقار رقم 27 بشارع حامد عفيفى للوقوف على حالة العقار والطريقة الأمثل للتعامل، وذلك تنفيذاً لتعليمات المهندس عاطف عبدالحميد، محافظ القاهرة، بالمرور على جميع العقارات سواء قديمة أو مرخصة أو غير مرخصة حرصاً على أرواح المواطنين.
{long_qoute_2}
هل الحى ينتظر بلاغات المواطنين للتحرك بشأن العقارات الخطرة؟
- الأمر ليس كذلك، وإنما هناك لجان من مسئولى المربعات ومهندسى الحى يجرون جولات بشوارع الحى للاطمئنان على حالة العقارات، ويتم التعامل على الفور مع العقارات التى تظهر خطورتها الداهمة من تصدعات أو شقوق أو رشح ظاهر، ولكن فى نفس الوقت ننتظر معاونة الأهالى فى الإبلاغ عن أى عقار حالته متردية لاتخاذ الإجراءات اللازمة حفاظاً على أرواح المواطنين.
ماذا عن تسكين المضارين من انهيار العقارات الأخيرة؟
- بدأنا فى إجراءات تسكين المواطنين وإجراء كشوف الحصر بشأن الأسر التى كانت تقيم بالعقارات المنهارة، وهى ٤٣ و٤٤ و٤٥ بشارع البرنس داود، وجارٍ التحقق من البيانات بمعرفة قسم الشرطة لمعرفة الأسر المستحقة التى كانت تقيم بالفعل فى المكان، فمثلاً عقار ٤٣ كانت تقطنه أسرتان ولكن فوجئنا حالياً بظهور أسر أخرى تقول إنها كانت تقيم بالعقار وتطالب بحقها فى تخصيص وحدات سكنية، وبالتالى ننتظر الحصر النهائى لإعطاء كل ذى حق حقه والتثبت من الأسر التى كانت تقيم بالعقار بشكل مستمر حتى يتم تخصيص الوحدات لهم، وهذا ربما يعطل إجراءات التسكين بعض الشىء.
