"عمران": الوعي بأهمية التمويل العقاري يحتاج لمزيد من الاهتمام
"عمران": الوعي بأهمية التمويل العقاري يحتاج لمزيد من الاهتمام
- أعضاء اللجنة
- البيع والشراء
- التمويل العقاري
- الخدمات المالية غير المصرفية
- الدكتور محمد عمران
- الرقابة المالية
- أعضاء اللجنة
- البيع والشراء
- التمويل العقاري
- الخدمات المالية غير المصرفية
- الدكتور محمد عمران
- الرقابة المالية
التقى الدكتور محمد عمران رئيس هيئة الرقابة المالية، بأعضاء مجلس إدارة الاتحاد المصري للتمويل العقاري، للتباحث حول أوضاع سوق التمويل العقاري في مصر والتحديات التي تواجه نموا هذا القطاع، وتبادل الرؤى لتطوير نشاط التمويل العقاري، وبما يتناسب مع قدرات والتوقعات لآداء قدرات هذا القطاع الهام والحيوي.
وكشف عمران، خلال اللقاء عن استراتيجية الهيئة للأعوام الآربعة القادمة والتي تهدف إلى زيادة حصة نشاط التمويل العقاري في السوق المصرية، وما ينتظر بذله من جانب شركات التمويل العقاري من جهد وخطط تسويق حديثة لجذب شرائح جديدة من المستثمرين لشركات التمويل العقاري كهدف قومي.
وإن نتائج نشاط التمويل العقاري في التسعة أشهر من عام 2017 بلغت ما قيمته 8.2 مليار جنيه، مقابل 6.6 مليار جنيه خلال الفترة المناظرة من العام السابق بارتفاع قدره 24.9%. وهو ما يلقي الضوء على وجود طلب مستقبلي.
واستعرض الحضور أهمية التكاملفى الخدمات المالية غير المصرفية المرتبطة بنشاط التمويل العقاري وعلى رأسها نشاط التأمين، والذي يتيح تغطيات تأمينية ضد مخاطر وفاة المستثمر أو العجز، بالإضافة إلى التأمين ضد مخاطر هلاك العقار ومخاطر عدم السداد تمثل جميعها ضمانة هامة لأطراف منظومة التمويل العقاري، وتحقق المصلحة العامة وبث الطمأنينة في نفوس المتعاملين ضد المخاطر المتوقعة.
وأوصى عمران بأهمية قيام شركات التمويل العقاري باستهداف تمويل عمليات البيع والشراء على العقارات السابق تسليمها دون الاعتماد فقط على الوحدات الجديدة، التي يتم شراؤها من المطورين العقاريين، فى ضوء اتساع الشريحة التى تتعامل في هذا النوع من العمليات وحاجتها الماسة إلى التمويل.
وتعهد الاتحاد بتقديم دراسة متكاملة للهيئة عن رؤيتهم ومقترحاتهم بشأن مواجهة التحديات التي تواجه صناعة التمويل العقاري وسبل مواجهتها وآليات تطوير تلك المنظومة وتوسيع رقعة المستفيدين منها.
كما أشار رئيس الهيئة لأهمية قيام الاتحاد بأعداد استراتيجية لنشر الوعي بمنظومة التمويل العقاري بين افراد المجتمع وتحث فئات المجتمع المختلفة بالتعامل على العقارات من خلال آلية التمويل العقاري.
وفي إطار حرص الهيئة على التواصل مع كافة الأطراف فقد اتفق الحضور على عقد اجتماع تنسيقي بين ممثلي الاتحاد المصري للتمويل العقاري وبعض من أعضاء اللجنة الاستشارية للتمويل العقاري وممثلي قطاع المطورين العقارين لطرح وجهات النظر والرؤى المختلفة لكافة الاطراف ومناقشة سبل النهوض بصناعة التمويل العقاري.
