"فوزي": أسعار الوحدات السكنية زادت 10% بعد "التعويم"

04:01 م | الأربعاء 26 يوليو 2017

قال المهندس فتح الله فوزى، نائب رئيس مجلس إدارة جمعية رجال الأعمال المصريين ورئيس شركة «مينا» لاستشارات التطوير العقارى، إن أسعار الوحدات العقارية ارتفعت بنسبة 10% منذ تعويم الجنيه بنهاية العام الماضى إلى الآن، متوقعاً أن تشهد الأشهر المقبلة ارتفاعات أخرى، خاصة مع بدء طرح مشروعات ومراحل جديدة منها واستمرار ارتفاع تكلفة تنفيذ الوحدات، وشدد «فوزى»، فى تصريحات لـ«الوطن»، على أن نقص المعروض من الوحدات والزيادة السكانية عوامل تسهم فى استمرارية قوة القطاع وجاذبيته رغم الارتفاعات السعرية، فهناك احتياج سنوى يقرب من مليون وحدة، مضيفاً: «إذا فرضنا أن 80% من راغبى الحصول على وحدات سكنية غير قادرين، ويتطلبون دعماً من الدولة، فهناك 10 أو 20% مستهدفون من قبل شركات القطاع الخاص، أى مطلوب من الشركات إنشاء 100 إلى 200 ألف وحدة سنوياً»، واستبعد حدوث فقاعة عقارية فى السوق، حيث إن أغلب الوحدات التى يتم طرحها للتسويق على العملاء على الماكيت، ويتم البيع للوحدات قبل بدء تنفيذ المشروع، فى حين أن الفقاعة تحدث لوجود وحدات جاهزة ومعروضة للبيع ولم يتقدم أحد لشرائها وهو ما لا ينطبق على السوق حالياً.