"بدر الدين": 10% زيادة متوقعة في أسعار العقارات خلال الصيف

03:57 م | الأربعاء 26 يوليو 2017

أكد المهندس ممدوح بدر الدين، رئيس مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقارى بالاتحاد العام للغرف التجارية، أن السوق العقارية شهدت العديد من المتغيرات خلال الفترة الأخيرة، تحديداً منذ تعويم الجنيه فى نوفمبر الماضى بما أسهم فى حدوث ارتفاعات سعرية فى جميع مدخلات إنشاء وتنفيذ الوحدات العقارية، ومن ثم ارتفاع التكلفة النهائية، متوقعاً حدوث ارتفاعات سعرية جديدة لا تقل عن 10% خلال الصيف الحالى، وأشار «بدرالدين»، فى تصريحات لـ«الوطن»، إلى أن قرار البنك المركزى برفع أسعار الفائدة على الإقراض والإيداع فى مايو الماضى بنسبة 2% ليصل إجمالى الارتفاع فى الفائدة إلى 5% خلال فترة لا تتجاوز 6 أشهر، زاد من الأعباء المالية على الشركات العقارية الحاصلة على قروض بنكية وأراض من الدولة، الملتزمة بسداد أقساطها محملة بفوائد البنك المركزى سيدفعها لرفع أسعار الوحدات، وتحميل العملاء جزءاً من تلك الزيادات، مشيراً إلى أن الفائدة على أقساط الأراضى ارتفعت على الشركات فى وقت قصير للغاية من 9% إلى 17.5% بما يضر بحركة الاستثمارات، ولفت رئيس مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقارى بالاتحاد العام للغرف التجارية، إلى أهمية حل تلك الأزمة بقيام الدولة بتثبيت أسعار الفائدة على أقساط الأراضى للسعر السائد قبل «التعويم» للتغلب على تلك الأزمات.