"بلتون للأبحاث": 24.79 جنيها قيمة عادلة لسهم "سوديك"
"بلتون للأبحاث": 24.79 جنيها قيمة عادلة لسهم "سوديك"
حددت شركة "بلتون للأبحاث"، القيمة العادلة لسهم شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار"سوديك"، عند 24.79 جنيهًا مع توصية بالشراء ونظرة إيجابية لأداء السهم.
وقالت "بلتون" للأبحاث في مذكرة بحثية صادرة عنها اليوم، إن السعر الحالي للسهم يتضمن ارتفاعًا محتملًا بنسبة 79%، مع الأخذ في الاعتبار المشروعات التي تحقق حاليًا تدفقات نقدية.
وأضافت أن معدل الطلب لايزال جيدًا بعد ارتفاع الأسعار، بما يتراوح بين 25-30% بعد التعويم.
وبحسب "بلتون"، فقد شهد الربع الأول لـ"سوديك" ارتفاع عدد الوحدات المباعة ليقود نمو المبيعات، فضلاً عن مضاعفة الإيرادات 3 مرات بدعم التسليمات الرائعة.
وتوقعت "بلتون" أن تطرح سوديك خلال النصف الثاني من 2017، مشروع الـ655 فدانًا القائم على اتفاقية تقاسم الإيرادات مع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير في "نيو هليوبوليس".
ويقع المشروع بين طريق "القاهرة - السويس" وطريق "القاهرة - الإسماعيلية" بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، وخلال الفترة المقبلة، سيمثل مشروع الـ 655 فدانًا المحرك الرئيسي للمبيعات السكنية للشركة.
وتابعت بلتون: "تعتزم سوديك الانتهاء من بيع ما لديها من وحدات في "ايستاون" بحلول 2018، وفي "ڨيليت" بحلول 2019- 2020".
وأشارت المذكرة أن صافي الربح شهد نموًا ملحوظًا خلال الربع الأول، حيث سجل 211 مليون جنيه (بارتفاع 314% على أساس سنوي)؛ ما يشير إلى هامش صافي ربح بنحو 30% مقابل 27% في الربع الأول من 2016.
وقالت بلتون إن النمو في صافي الدخل مدعوم في الأساس بتضاعف التسليمات والدخل من فوائد أذون الخزانة مقارنة بالربع الأول من 2016 نتيجة المكانة الجيدة للنقدية وما في حكمها بنحو 2.8 مليار جنيه.
وأضافت المذكرة أن الشركة ستستمر في الاستفادة من المخزون المتبقي لديها في الإيرادات بالمشروعات كافة، وخاصة في مشروعات "ون 16" و "أكتوبر بلازا" في غرب القاهرة و"إيستاون ريزيدنس" في شرق القاهرة.
وارتفعت أرباح سوديك المجمعة بنسبة 287.8% خلال الربع الأول من 2017، لتبلغ 211.9 مليون جنيه، مقابل أرباح بقيمة 54.6 مليون جنيه خلال الربع المقارن من العام الماضي مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
