السعودية تنقل مشروع المركز المالي إلى صندوق الاستثمارات

09:16 م | الاثنين 09 مايو 2016

قالت مصادر مطلعة، إن السعودية بصدد نقل ملكية مشروع مركز الملك عبدالله المالي في الرياض من المؤسسة العامة للتقاعد إلى صندوق الاستثمارات العامة.

ووفقا لما ذكرته وكالة "رويترز" للأنباء، تأتي الخطوة في إطار جهود إنقاذ المشروع، الذي بدأ منذ 10 سنوات ويهدف لأن تصبح الرياض عاصمة المملكة مركزًا ماليًا عالميًا وتعد مثالًا جديدًا على تنامي نفوذ صندوق الاستثمارات العامة الذي تريد السعودية أن يصبح أكبر صندوق ثروة سيادي في العالم.

ورد نهج جديد للمشروع في رؤية 2030 للإصلاحات الاقتصادية التي تدعو إلى تحويل المركز لمنطقة خاصة ذات لوائح وإجراءات تنافسية ومستثناة من تأشيرات الدخول، ودعت الرؤية إلى ربط المنطقة مباشرة بالمطار الدولي حيث سيجري تيسير إجراءات الدخول للأجانب وزيادة المنشآت العقارية والفندقية فيها لخلق بيئة متكاملة وجاذبة للعيش والعمل.

واختار صندوق الاستثمارات العامة بنك "جيه.بي مورجان"، لتقديم المشورة في عملية نقل الملكية وفي دراسة جدوى قيد الإعداد حاليا بحسب اثنين من المصادر وسيضطلع أيضا بمهمة تقييم المركز وحجم التعويضات التي ستدفع إلى المؤسسة العامة للتقاعد.

وبدأت أعمال البناء في مركز الملك عبدالله المالي في 2006 ويتضمن المشروع ناطحات سحاب للبنوك والجهة المنظمة للقطاع المالي في منطقة مخطط لها على مساحة 1.6 مليون متر مربع أي نحو 4 أمثال حجم كناري وارف في لندن.وانتقدت رؤية 2030 المشروع حيث لم تدرس جدواه الاقتصادية ولم تبذل الجهود اللازمة لإقناع المجتمع المالي بالاستثمار، ووصل إجمالي الاستثمار في المشروع إلى 31 مليار ريال (8.27 مليار دولار) في مايو 2014 حسبما قاله محافظ المؤسسة العامة للتقاعد محمد الخراشي لرويترز حينئذ، وتملك المؤسسة مركز الملك عبدالله المالي بالكامل من خلال شركة الاستثمارات الرائدة ذراعها الاستثمارية.

وقال اثنان من المصادر، إن من المرجح أن يضخ صندوق الاستثمارات العامة أموالا كثيرة في المشروع فور أن يسيطر عليه، وهناك بالفعل مناطق خاصة في السعودية، فلدى أرامكو مدينة كاملة في شرق المملكة للعاملين فيها تتضمن منشآت ترفيهية مثل دور السينما وأحواض السباحة التي لا توجد في أنحاء أخرى من البلاد.

وأكد أحد المصادر، أن من أهداف دراسة الجدوى تحديد كيفية إدارة تأشيرات الدخول الخاصة المقترحة للمشروع للسماح لعشرات الآلاف من المواطنين السعوديين بدخول المنطقة يوميا للعمل.