«اتحاد التشييد»: طفرة بالسوق العقارية لتلبية احتياجات الاستثمار الأجنبي

أكد الدكتور هاني متولي، عضو الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء، على أهمية دراسة وتحقيق وتحليل توجه مجلس الاحتياط الفيدرالي الأمريكي إلى تخفيض أسعار الفائدة، وتحديد كيفية الاستفادة من انعكاسات هذا التوجه في ظل الحركة التي تتبع هذه التخفيضات المتوقع أن تأتي بشكل متوالي للاستثمارات الأمريكية والأجنبية نحو أسواق أكثر ربحية أخرى.

نمو في السوق العقارية المصرية

وأوضح «متولي»، خلال لقائه ببرنامج أوراق اقتصادية بقناة «النيل للأخبار»، أن السوق العقارية المصرية سوف تشهد تطورات وازدهارا كبيرا خلال الفترة المقبلة، مؤكدًا أن مؤسسة «فيتش سوليوشنز»  توقعت نموا في السوق العقارية المصرية خلال العام 2025 بنسبة تتراوح بين 20 إلى 25% عن عام 2024.

أسعار العقارات في مصر

وشدد على أن هذه التوقعات تشير إلى أن السوق العقارية لن تشهد ما تتوقعه بعض الآراء الاقتصادية من فقاعة عقارية في ظل أنها لا تعتمد في سلوكها المالي على القروض البنكية بشكل كثيف منبها في الوقت نفسه إلى بعض التوقعات أن تتباطأ وتيرة الزيادة في نمو أسعار العقارات دون أن تصل إلى مرحلة الركود العقاري فبينما وصل معدل نمو أسعار العقارات إلى ما بين 40 إلى 60% العام الماضي، فإنه ليس من المتوقع أن يتجاوز معدل نمو أسعار العقارات خلال العام المقبل مستوى 20%.

وتابع: «هذه التوقعات تستند إلى طبيعة السوق العقارية المصرية الواعدة التي تتسم بالطلب المتزايد والتنوع وقدرته على تلبية كافة شرائح المجتمع وكذلك العميل الأجنبي، وهو الأمر الذي يسهم في تسهيل تحويل السوق العقارية المصرية من سوق محلية إلى سوق دولية يمكنها تلبية احتياجات الاستثمار الأجنبي في السوق العقارية».