كل ما تريد معرفته عن مبادرة التمويل العقاري 2021

10:20 ص | الأربعاء 07 يوليو 2021

تستحوذ مبادرة التمويل العقارى 2021، على أكثر عمليات البحث عبر محرك البحث العالمى «جوجل»، إذ يبحث عدد كبير من المواطنين الراغبين فى شراء شقة، ضمن مبادرة التمويل العقاري الرئاسية، التى تأتى تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بشأن توفير وحدة سكنية لكل مواطن مصرى، وتحقيق رغبته فى امتلاك مسكن خاص به، وذلك تزامنا مع ترقب الإعلان الرسمى عن موعد تطبيق مبادرة التمويل العقاري 2021، والتى تستهدف المواطنون من محدودى ومتوسطي الدخل، بفائدة 3 % متناقصة، وسداد لمدة تصل إلى 30 عاما كحد أقصى.

شروط مبادرة التمويل العقاري 2021

وتتمثل شروط مبادرة التمويل العقاري 2021، فى أن تكون الوحدة السكنية المستفيدة من المبادرة كاملة المرافق، كاملة التشطيب، قابلة للتسجيل، وليس عليها أى مخالفات.

كما تشترط مبادرة التمويل العقاري 2021، أن تكون الوحدة السكنية، بغرض السكن الدائم، وليس السكن الموسمى أو السياحى، وألا يزيد الدخل الشهرى لمحدودى الدخل عن 4.5 ألف جنيه للأعزب أو 6 آلاف جنيه للأسرة، وألا تزيد قيمة الوحدة عن 350 ألف جنيه.

أما قيمة القسط الشهرى ضمن مبادرة التمويل العقاري 2021، تبلغ 1027 جنيهًا، ويحظر بيع الوحدة السكنية ضمن المبادرة قبل 7 سنوات من التعاقد عليها.

شروط استفادة أصحاب المعاشات من مبادرة التمويل العقاري 2021

أتاحت مبادرة التمويل العقاري 2021، فرصة الاستفادة من المبادرة، للمواطنين ممن هم فوق سن الـ60 عاما، ولكن بشرط سداد نسبة أكبر في قيمة مقدم الوحدة والذي قد يصل إلى 40% أو 50% من قيمة الشقة، وفقًا لما أعلنه البنك المركزي بشأن شروط الحصول على مبادرة التمويل العقارى.

على أن يتم تقسيط باقي مبلغ الوحدة السكنية للأفراد من أصحاب المعاشات حتى 15 عامًا.

المستفيدين من مبادرة التمويل العقاري 2021

وتشمل مبادرة التمويل العقارى شقق وزارة الإسكان التي يتم طرحها لمحدودي الدخل من خلال برنامج الإسكان الاجتماعي، أو للإسكان المتوسط «سكن مصر- دار مصر» أو للإسكان الفاخر في مشروع «جنة».

كما تشمل المبادرة عملاء وزارة الإسكان الأكثر استفادة من المبادرة الجديدة، وكذلك المبادرات القديمة التي تم إطلاقها عام 2014، بسبب انتهاء وزارة الإسكان من تشطيب الشقق والمشروع بشكل كامل قبل التسليم.