«الغرف التجارية»: مواد البناء رفعت أسعار العقارات 25% بمصر

10:51 ص | الأربعاء 16 يونيو 2021

قالت شعبة مواد البناء بالغرف التجارية، إن الزيادات التى شهدتها أسعار مواد البناء الشهر الماضى، انعكست سلبا على أسعار سوق العقارات التى شهدت مزيدا من الارتفاعات في الأسعار، بنسب تتراوح ما بين 20 و 25%، بعد زيادة تكلفة أسعار الأراضي، والخامات من حديد تسليح وأسمنت وباقي مواد البناء، إلى جانب الزيادة في حجم الطلب على الشراء بغرض السكن أو الاستثمار.

وتوقعت شعبة مواد البناء بالغرف التجارية، انتعاشة مرتقبة فى مواد البناء خلال الفترة القادمة مع اقتراب موسم إجازات المصريين العاملين بالخارج.

وقال أحمد الزينى، رئيس الشعبة العامة لمواد البناء بالغرف التجارية، إن هناك تحرك مقبول فى مبيعات مواد البناء بعد عودة تراخص المبانى، مشيرا إلى أن أسعار مواد البناء تشهد حاليًا حالة من الاستقرار مقارنة بالفترات الأخيرة وخاصة أسعار حديد التسليح.

وأكد الزينى، فى تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أن تراجع الأسعار العالمية وتراجع أسعار صرف الدولار تعتبر المعيار الأساسي في حساب تكلفة الإنشاءات بالمشروعات الجديدة، ما يؤدى إلى عدم وجود قفزات للعقارات ومزيد من جذب المواطنين.

ولفت إلى أن عودة المصريين العاملين بالخارج لقضاء الإجازة السنوية واستثمارهم للسيولة المتوافرة لديهم، والتي تتجه نسبة كبيرة منها إلى شراء العقارات، أو البناء بعد إعادة تراخيص البناء، حيث تمثل الوسيلة الأفضل للادخار، وتحقيق ربحية مرتفعة مع الزيادة الكبيرة في أسعار العقارات سنوياً، موضحا أن العروض التسويقية التي تقدمها الشركات العقارية وشملت مد آجال السداد، وخفض المقدمات، قللت من آثار الزيادات التي شهدتها أسعار الوحدات، وحافظت على معدلات البيع، خاصة مع الشركات الجادة.

وتابع: أن عدد كبير من تجار ووكلاء حديد التسليح خفضوا الأسعار بنحو 400 جنيها خوفا من تراجع الأسعار العالمية للبليت وتحسبا لمزيد التراجع وللحصول على السيولة اللازمة، وذلك مدعوما بزيادة حالة الركود فى المبيعات، لافتا إلى أن الأسعار العالمية تراجعت فى حدود الـ30 دولار للطن.

يشار إلى أن أسعار مواد البناء شهدت فى النصف الأول من الشهر الجارى تراجعا فى أسعار الأسمنت بنسبة 11%، فيما أبقت الشركات الأسعار وفق آخر إعلان لها منذ بداية الشهر الجارى بينما استقرت أسعار البويات.