متى يحق لك التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي؟.. «الإسكان» توضح
متى يحق لك التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي؟.. «الإسكان» توضح
- الإسكان الاجتماعى
- شقق الإسكان الاجتماعى
- الوحدات السكنية
- التنازل عن شقق الإسكان الاجتماعى
- شروط التنازل عن شقق الإسكان الاجتماعى
- الإسكان الاجتماعى
- شقق الإسكان الاجتماعى
- الوحدات السكنية
- التنازل عن شقق الإسكان الاجتماعى
- شروط التنازل عن شقق الإسكان الاجتماعى
يرغب عدد من المواطنين المتقدمين لحجز وحدة سكنية، ضمن الوحدات السكنية التى تطرحها وزارة الإسكان والمرافق، ممثلة فى صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، فى بيعها بعد الحصول عليها، وذلك لتحقيق مكسب مالي.
وهناك عقوبة فرضها قانون الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، على العملاء الذين يقومون بالتصرف فى الوحدة السكنية أو التنازل عنها للغير، بغرامة تصل إلى 100 ألف جنيه، أو الحبس، أو رد الوحدة السكنية.
لذا يتسائل الكثير من حاجزى شقق الإسكان الاجتماعى، عن الموعد الذى يمكن خلاله التصرف فى الوحدة السكنية، أو التنازل عنها للغير.
وأوضح صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، أنه لايحق لمالكي شقق الإسكان الاجتماعى التصرف فيها قبل مرور 7 سنوات على التخصيص حتى يكون البيع بشكل قانوني.
ومع ذلك حدد الصندوق أيضا ضوابط وشروط للبيع حتى بعد مرور 7 سنوات.
حيث يتم التنازل بالتوقيع أمام الموظف المسئول بجهاز المدينة من المتنازل والمتنازل إليه أو وكيليهما، بموجب توكيل رسمي بموضوع التنازل، ويحفظ أصل التوكيل بملف العميل.
ويتم سداد المستحقات عن الأرض أو الوحدة حتي تاريخ التنازل، وعدم وجود مخالفات أيًا كان نوعها عند التنازل، وأن يحل المتنازل إليه محل المتنازل في جميع الالتزامات أو الضوابط السارية.
ولا بد أن يخطر الحاجز الوزارة بعملية البيع، بعد مرور 7 سنوات، ويجب سداد باقي ثمن القرض بالكامل، وسداد قيمة الدعم الذي حصل عليه سواء دعم الفائدة من البنك المركزي.
وهناك عدد من المستندات المطلوبة للتنازل عن الوحدة بشكل قانونى، وتتمثل فى أصل محضر استلام الوحدة السكنية أو مذكرة فقد من قسم الشرطة في حالة فقد المحضر، صورة بطاقة الرقم القومى للمتنازل.
وأصل التوكيلات في حالة عدم وجود المتنازل، صورة بطاقة الرقم القومى للمتنازل إليه وكذا صورة من بطاقة الزوجة أو صورة قسيمة الزواج.
شهادة من بنك التعمير والإسكان تفيد بأن المتنازل إليه غير متمتع بقرض تعاوني هو وزوجته وأولاده القصر، في حالة ما إذا كانت الوحدة مملوكة لشركة أموال محضر جمعية عمومية غير عادية يتطلب صورة حديثة من السجل التجارى بعد الاطلاع على الأصل.
وفي حالة ما إذا كانت الوحدة مملوكة لشركة أفراد، يتطلب صورة حديثة من السجل التجارى بعد الاطلاع على الأصل، وأصل إعلام الوراثة في حالة التنازل عن وحدة توفي مالكها.
