8 آليات لتخصيص الوحدات السكنية بالمدن الجديدة.. تعرف عليهم

03:15 م | الأربعاء 10 مارس 2021

حدد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري 8 آليات لتخصيص الوحدات السكنية، التى تطرحها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة فى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري من حين لآخر، داخل عدد كبير من المدن الجديدة، بمساحات وأسعار مختلفة.

جاء ذلك، تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بشأن توفير وحدة سكنية، لكل مواطن مصرى، لتحقيق رغبته فى امتلاك مسكن خاص به.

وتستعرض «الوطن» خلال السطور التالية آليات تخصيص الوحدات السكنية ضمن وحدات الإسكان الاجتماعي:

1- يكون التخصيص للمنتفعين ببرنامج الإسكان الاجتماعي من منخفضي وفقًا للمعايير التي يضعها مجلس إدارة الصندوق.

2- يكون التخصيص بالغرض السكنى.

3- ألا يتجاوز الدخل السنوي لذوي الدخول المنخفضة والمتوسطة، وأسرهم الحد الذي يصدر به قرار من مجلس إدارة الصندوق، ومراعيًا التغيرات في أسعار الوحدات ومستويات الدخل ومعدلات التضخم.

4- يحدد مجلس إدارة الصندوق أسعار الوحدات بما يتلاءم مع الدخل السنوي المنخفضى ومتوسطى الدخل وأسرهم، وبما لا يقل عن التكلفة التقديرية أو الفعلية أو السعر السوقي لها وفقا لظروف ومقتضيات تنفيذ برنامج الإسكان الاجتماعي.

5- التخصيص يكون لمن لم يسبق له أو لأسرته التي تتكون من زوجه وأولاده القصر الاستفادة من تلك الوحدات أو أي من مشروعات الإسكان القومي، أو الحصول على قرض تعاوني، أو دعم من الصندوق أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعما للحصول على وحدة سكنية.

6- التخصيص يكون للحالات الحرجة والملحة وفقًا للقواعد والأولويات التي يضعها مجلس الوزراء.

7- أن يكون التخصيص لمن لا يمتلك وحدة سكنية هو أو أسرته.

8- أن يكون التخصيص وفقًا للقواعد والأولويات التي يضعها مجلس الوزراء فيما يخص سن المستفيد والحالة الاجتماعية ودخل الأسرة باعتبارها من المتغيرات الاجتماعية.

كما يتم سداد قيمة الوحدات السكنية التى تطرحها الوزارة والصندوق داخل المدن الجديدة، بنظام التمويل العقارى والذى يسمح للعميل الراغب فى الحصول على وحدة ضمن الطرح، تقسيط باقي ثمن الوحدة السكنية، لمدة تصل إلى 20 عاما.