كل ما تريد معرفته عن طريقة حجز شقق الإسكان الاجتماعي وسداد قيمتها

09:12 ص | الأربعاء 20 يناير 2021

وحدات سكنية عدة، تطرحها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الإجتماعى ودعم التمويل العقارى، داخل عدد من المدن الجديدة، بمساحات وأسعار مختلفة، للمواطنين من منخفضي ومتوسطي الدخل.

يأتي ذلك تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بشأن توفير وحدة سكنية، لكل مواطن، لتحقيق رغبته في امتلاك مسكن خاص به.

وينتظر المواطنون الراغبون في الحصول على وحدة سكنية ضمن الوحدات التي يطرحها الصندوق، موعد الإعلان عن الطرح، ليتسابقون في الذهاب إلى أقرب مكتب بريد مميكن، لشراء كراسة الشروط ومن ثم دفع مقدم جدية الحجز.

لتأتي المرحلة الثانية وهي انتظاره لموعد غلق باب الحجز، ومن ثم مرحلة الإعلان عن الفائزين بالوحدات السكنية المطروحة، والتي تظهر فى مدة لا تقل عن شهر، وهي المدة التي تستغرقها عمليتي الفرز والاستعلام.

أما عن نظام سداد قيمة وحدات الإسكان الاجتماعي، فهي تتم من خلال نظام التمويل العقاري، وذلك بسعر عائد 7% سنويا (متناقصة) لمدة تصل إلى 20 عاما.

ويهدف صندوق الإسكان الاجتماعي، في المقام الأول إلى توفير وحدة سكنية لكل مواطن يستحق الحصول عليها، لذلك عند زيادة الإقبال على طرح معين، يتم اتباع نظام الأولوية، كما حددها الصندوق.

أما بالنسبة للحد الأقصى لقسط التمويل، فهو لا يتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري (بزيادة سنوية تصل إلى 7%)، وتتم عملية الحساب وفقا لسعر بيع الوحدة ودخل وسن صاحب الطلب.

ووفقا للشروط المنصوصة بكراسة الشروط، والتي يلزم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بها العميل المتقدم لحجز وحدة سكنية، لا يصح أن يتصرف المواطن في الوحدة السكنية، بأن يقوم بتأجيرها أو بيعها، أو تغيير نشاطها السكنى إلى نشاط تجاري أو غيره، وذلك بعد حصوله عليها واستلامها.

إذ حدد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عددا من المخالفات، التي تطبق على العميل الذي تصرف في الوحدة السكنية، أو خالف شروط من شروط الصندوق، وتصل هذه المخالفات إلى الحبس وغرامة تصل إلى 100 ألف جنيه، أو سحب الوحدة من العميل بعد حصوله عليها.