حالات إلغاء تخصيص مقابر «الإسكان» في المدن الجديدة

09:05 ص | الثلاثاء 19 يناير 2021

تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، مقابر جاهزة للمسلمين، بمساحات وأسعار مختلفة داخل بعض المدن الجديدة، بنظام سداد وشروط معينة، لخدمة المواطنين الراغبين في الحصول على مدفن أو مقبرة، وذلك بنظام القرعة العلنية اليدوية، لمن انطبقت عليهم الشروط.

وعن إجراءات الحصول على مقبرة ضمن طرح الهيئة، فتتمثل في دفع مقدم حجز قدره 10 آلاف جنيه عند تقديم استمارة الحجز المرفقة بكراسة الشروط، و33.6 ألف جنيه باقي قيمة المقبرة، و5 آلاف جنيه قيمة وديعة الصيانة، بخلاف ما يتحمله الشخص من تكلفة السور، وسداد (1%) مصاريف إدارية + (0.5%) مجلس أمناء.

وهناك حالات يتم فيها إلغاء تخصيص القابر، بينها عدم سداد القيمة المالية المقررة عند الاستلام خلال شهرين من تاريخ الاستلام، إذ يعد حق الانتفاع لاغيًا من تلقاء ذاته، وتطبق قواعد إلغاء تخصيص أرض المقبرة دون الحاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي، ولا يتم استرداد المصاريف الإدارية والمبالغ المسددة لصالح مجلس الأمناء.

وحال الإخلال بأي من الشروط الواردة في الكراسة، يعتبر حق الانتفاع لاغيا من تلقاء ذاته، دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي، ولا يتم استرداد المصاريف الإدارية والمبالغ المسددة لصالح مجلس الأمناء.

وبالنسبة لإلغاء الحجز بعد إجراء القرعة بناء على طلب المتقدم للحجز وقبل المدة المحددة لاستلام قطعة أرض المقبرة، يحق له استرداد القيمة المالية المدفوعة منه بعد الإلغاء، ويخصم 1% مصاريف إدارية، إضافة إلى 0.5% مجلس أمناء من إجمالي ثمن قطعة أرض المقبرة.

كما يتم إلغاء التخصيص بناء على طلب الطرف الثاني، أو عدم الالتزام بسداد المستحقات في التوقيتات المحددة بالكراسة في الشروط المالية، أو تغيير الغرض المخصص من أجله قطعة أرض المقبرة، أو التصرف في أرض المقبرة للغير أو ثبوت التنازل عن حق الانتفاع بها أو أي نوع من أنواع التصرفات الأخرى، إضافة إلى عدم الاستلام في التوقيتات المحددة، ومخالفة الشروط أو القوانين واللوائح المنظمة لذلك، وكذا الأحكام الخاصة لقانون الجبانات رقم 5 لسنة 1966 ولائحته التنفيذية.

وحال إلغاء الحجز بناء على طلب المتقدم للحجز بعد الاستلام، يخصم منه 1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء + مقابل إشغال سنوي يحسب من تاريخ الاستلام وحتى تاريخ الاسترداد.