رئيس "الإدارية": أولى مراحل العاصمة تكلفت 300 مليار جنيه بتمويل ذاتي

11:47 ص | الأربعاء 29 يناير 2020

قال أحمد زكي عابدين رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، إنّ استثمارات المرحلة الأولى من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة لمصر تبلغ نحو 300 مليار جنيه، ما يعادل 19.05 مليار دولار كلها بتمويل ذاتي.

وأضاف عابدين في حواره مع "رويترز"، أنّ العاصمة الإدارية الجديدة خطة طموح لإنشاء مدينة على بعد 45 كيلومترا شرقي القاهرة، أُعلن عنها في مارس 2015 خلال قمة اقتصادية عُقدت في شرم الشيخ لجذب المستثمرين الأجانب، كما أنّ شركته علقت بيع الأراضي في العاصمة حاليا لحين انتقال الحكومة والرئيس إليه، لزيادة متوسط سعر البيع.

متوسط سعر متر الأرض في العاصمة 4 آلاف للسكن.. و15 ألف للتجاري.. و400 دولار للسفارات

ويبلغ سعر متوسط متر الأرض في العاصمة الإدارية 4 آلاف جنيه للاستخدام السكني و15 ألف جنيه للمتر للاستخدام التجاري و400 دولار للمتر للسفارات وفقا لعابدين، الذي أكد أنّ هناك حجوزات من أكثر من 60 سفارة حتى الآن بالعاصمة.

وتابع أنّ مساحة المرحلة الأولى من المشروع تبلغ 40 ألف فدان باستثمارات تصل لنحو 300 مليار جنيه كلها بتمويل ذاتي من إيرادات بيع الأراضي، والعمل جار على قدم وساق لبناء المناطق الأساسية في المدينة الجديدة التي ستحل محل القاهرة، العاصمة الحالية المطلة على نهر النيل والتي تعاني من الاختناق المروري والزحف العمراني والتلوث ويعيش فيها أكثر من 20 مليون نسمة.

البناء في العاصمة الإدارية على 24 ألف فدام فقط.. والباقي مسطحات خضراء

وقال عابدين إنّ البناء في المرحلة الأولى سيكون على نحو 24 ألف فدان فقط من إجمالي المساحة والباقي للخدمات والطرق والمساحات الخضراء، مضيفا أنّ شركته باعت حتى الآن 17.5 ألف فدان في المرحلة الأولى لما يتراوح بين 50 و60 شركة ما بين مصرية وعربية، لكنها ستوقف البيع في المرحلة الأولى لحين انتقال الحكومة والرئاسة إلى هناك.

وأوضح: "باختصار طول ما لدينا أموال للإنفاق على المرافق والحي الحكومي، لن نطرح أراضي، لأن الأسعار بتزيد".

ويصور مقطع فيديو دعائي للعاصمة الإدارية الجديدة، على أنّها مدينة خضراء تدار بأنظمة الدفع غير النقدي للمواصلات وخدمات أخرى، وذلك على النقيض من القاهرة التي نال الإهمال من قلبها المعماري الأنيق الذي يعود إلى القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين.

مرافق المرحلة الأولى تكلفت بين 15 لـ20 مليار جنيه

وقال عابدين، إنّ مرافق المرحلة الأولى من المشروع ستتكلف بين 15 و20 مليار جنيه، تم إنفاق ما يصل إلى 10 مليارات جنيه حتى الآن منها، فيما بلغ الإنفاق على الحي الحكومي ما يصل إلى 40 مليار جنيه، والتمويل بالكامل يأتي من حصيلة بيع الأراضي.

عابدين: العاصمة الإدارية ستكون صالحة للحياة خلال 3 أعوام.. وتستوعب نحو 2.5 مليون نسمة

وأضاف أنّ التوجيه الذي لدينا أنّ الحكومة ستنتقل إلى العاصمة الإدارية في 30 يونيو المقبل، ونحن مستعدون كمرافق وطرق ومباني لذلك، لافتا إلى أنّ العاصمة ستكون صالحة للحياة بين عامين و3 أعوام والمرحلة الأولى ستستوعب بين مليوني و2.5 مليون نسمة، على أن يستوعب كامل المشروع ما يصل إلى 7 ملايين نسمة.

ويغص موقع البناء في العاصمة الإدارية بأعداد كبيرة من الحفارين والرافعات، وتمتد طرق واسعة بين قطع الأراضي الفارغة والمباني شبه المكتملة.

عابدين: لدينا 200 ألف متر مكعب مياه يوميا في المشروع.. وبدأنا إنشاء محطة مياه لضخ 1.5 مليون متر من مياه النيل للعاصمة

وبسؤال عابدين عن كيفية توفير المياه للمشروع، قال لـ"رويترز": "لدينا 200 ألف متر مكعب من المياه يوميا موجودين في المشروع، وبدأنا حاليا عمل خطوط التوزيع، ونعتزم تنفيذ مشروع أساسي بإقامة محطة مياه على نهر النيل لضخ 1.5 مليون متر مكعب يوميا لكامل مراحل المشروع، كما بدأنا التنفيذ في المحطة وستعمل بإذن الله بين عامين إلى 3 أعوام لتغذية المشروع بالكامل".