ماذا تفعل حال تأخرت عن سداد أقساط شقق الإسكان الاجتماعي؟

01:49 م | الاثنين 13 يناير 2020

في إطار حرص وزارة الإسكان، على توفير الشقق والوحدات السكنية للشباب، بهدف توفير حياة كريمة لهم، وتقدم الوزارة مُمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عددًا من الوحدات السكنية بمساحات وأسعار مختلفة.

وتضع وزارة الإسكان بعض الاشتراطات المالية، مثل دفع مبلغ مقدم لجدية الحجز ومصروفات التسجيل، إضافة إلى أقساط ربع سنوية تحدد وفقًا للإعلان الذي تقدمه الوزارة.

وجرى طرح 2710 وحدات سكنية ضمن مشروع دار مصر، و3156 وحدات سكنية بمشروع سكن مصر بعدد من المدن الجديدة، ضمن مشروعات الإسكان المتوسط التي يستمر التقديم بهم حتى فبراير المقبل، واشترطت الوزارة على الراغبين دفع 50 ألف جنيه جدية حجز، و500 جنيه مصروفات تسجيل، وسداد دفعات ربع سنوية بقيمة 10 آلاف جنيه على أن يتم سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ انتهاء الحجز.

ويتم سداد باقي قيمة الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات دون فوائد على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من الموعد المحدد لإخطار العميل بالاستلام.

ويمكن سداد باقي القيمة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 5 سنوات أو 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين فيما يزيد عن الثلاث سنوات، تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح، إضافة إلى 2% + 0.5% مصاريف تحصيل، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل الاستلام.

ماذا يحدث في حال التأخير في سداد الأقساط؟

وفي حالة التأخير عن سداد أي دفعة /قسط عن ميعاد الاستحقاق، يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد، إضافة إلى 2% + 0.5% مصاريف إدارية من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد، مع تحميل المخصص له الوحدة المصاريف القضائية والمصرفية الناتجة عن التأخير.

وحال عدم سداد نسبة الـ10% إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء المدينة من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة الممنوحة للسداد (شهر من تاريخ انتهاء الحجز)، أو عدم سداد قسطين متتاليين طبقًا لأسلوب السداد المقرر يتسبب ذلك في إلغاء التخصيص وسحب الوحدة السكنية.