قبل أيام من غلق باب التصالح في مخالفات البناء.. تعرف على أهم الشروط
قبل أيام من غلق باب التصالح في مخالفات البناء.. تعرف على أهم الشروط
بدأت أحياء وأجهزة المدن تلقي طلبات التصالح في مخالفات البناء، بداية من 9 يوليو الماضي، وحتى 9 يناير المقبل، وقالت المهندسة نفيسة هاشم، وكيل أول وزارة الإسكان، رئيس قطاع الإسكان والمرافق، إن الدولة لن تتصالح فى مخالفات المباني غير الآمنة، ولن تخاطر بسلامة المواطنين.
ويعد قانون التصالح في مخالفات البناء قانونا مؤقتا، يهدف لتقنين أوضاع المخالفين، ويضع مجموعة من الاشتراطات المهمة للتصالح وهي:
- يتم تقديم أوراق التصالح في أجهزة وأحياء المدن التابعين لها، الجهات الإدارية، متمثلة فى رؤساء الأحياء وأجهزة المدن، يستقبلون طلبات التصالح من يوم 9 يوليو وليس لها حق القبول أو الرفض أو البت فى تلك الطلبات، فقط يستقبلون الطلبات، ويعطون شهادة لمقدم الطلب، تفيد تسلمهم لتلك الأوراق المستوفاة، وتلك الشهادة مهمة، حيث يحق للمواطن تقديمها للجهات القضائية، أو جهات التحقيق لإيقاف أى إجراءات قانونية ضده، لحين البت فى الطلب.
- أى مبنى غير آمن وبه مخاطر فى السلامة الإنشائية لن يتم التصالح فيه، لأن سلامة المنشأ سواء بالنسبة لقاطنيه أو من حولهم، لها الأولوية القصوى بالنسبة لنا، وبالطبع إذا عاينت اللجنة الفنية المبنى أو المنشأة ووجدتها غير مطابقة للمعايير الهندسية السليمة فى البناء والتشييد ستصدر تقريرها برفض التصالح، ولدينا تقرير ملزم من المركز القومى للبحوث بكود الخرسانة وهو ما سيتم مطابقته وفقاً لهذا القانون، واللجنة من حقها أن تقدم توصيات، مثل أن تجد إنشاء المبنى وأساساته سليمة ولكنها تطلب تخفيف الأدوار نظراً لقوة المبنى وعرض الشارع الذى يطل عليه، وإذا رأى المهندس الاستشارى أنه غير مطمئن لحالة مبنى فإن له الحق أن يطلب اختبارات وتقارير من كليات الهندسة، منها تأثير الهزات الأرضية على سلامة المبنى.
- قرار التصالح لا يصدر سوى بعد تسديد مقابل التصالح، وطلاء واجهات المبنى كلها، ويجب الحفاظ على الشكل الجمالى والحضارى، المبانى بالطوب الأحمر تفسد المظهر العام.
- اعتماد بدائل كود التأمين من الحرائق، التى أقرها وزير الإسكان، وإذا عجز المواطن عن تسديد مقابل التصالح دفعه واحدة، نسمح له بتقسيط المبلغ على 3 سنوات بحد أقصى، بعدما يدفع 25% كدفعة أولى من إجمالى قيمة التصالح كحد أدنى، وقرار التصالح يظل معلقاً حتى يدفع المبلغ بالكامل مع آخر قسط.
