طرح 4 قطع أراض سكنية في الشيخ زايد".. إليك الشروط والأسعار

02:17 م | الثلاثاء 27 أغسطس 2019

أعلنت وزارة الإسكان، متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن مواقع أراض للاستثمار السكني في مدينة الشيخ زايد، بمساحات تتراوح من 20 فدانا حتى 220 فدانا.

وتترواح الأسعار بدءًا من 3 آلاف و200 جنيه للمتر المربع حتى 4 آلاف و170 جنيه للمتر المربع.

أما عن أهم اشتراطات الحصول على الأراض بهدف تنفيذ نشاط سكني فهي:

• نسبة الأراضي المخصصة للإسكان لا تزيد على 50% من إجمالي مساحة الأرض.

• النسبة البنائية للعمارات لا تزيد على 50% من المساحة المخصصة للإسكان.

• النسبة البنائية للفيلات (توين/ تاون/ كوارتر) لا تزيد على 45% من المساحة المخصصة للفيلات والفيلا المنفصلة لا تزيد على 40% من المساحة المخصصة للفيلات.

• الارتفاع: (أرضي + دور علوي ) للفيلات - (أرضي + 3 أدوار علوية ) للعمارات ويسمح بإقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها على 25% من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتستغل كخدمات للمبنى.

• الكثافة 120 شخصا/ فدان للعمارات و45 شخصا/ فدان للفيلات.

• نسبة الأراضي المخصصة للخدمات من 8 - 12% من إجمالي مساحة الأرض.

• النسبة البنائية للخدمات لا تزيد على 30% من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة للأنشطة التجارية والإدارية والتعليمية والحضانة، وبالنسبة للنوادي الاجتماعية لا تزيد على 20% من المساحة المخصصة للخدمة، وللخدمات الترفيهية لا تزيد على 10% من المساحة المخصصة للخدمة.